OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Do sprzedania siedlisko kurpiowskie, Stare Budy 54, przysiółek Budy Baraki, gmina Brańszczyk, powiat Wyszków. Przylega do lasu (Puszcza Biała). Leży przy rozległej dolinie Bugu: przełom Brańszczykowsko-Kamieńczykowski. Zabudowane dwoma domami mieszkalnymi. Dom 1 mieszkalny z 1934 r. o powierzchni 50 m2, ściany z drewnianych bali, dwustronnie odeskowane, z użytkowym poddaszem, pokryty płytą falistą. Dom 2 mieszkalny w adaptowanym spichlerzu z 1894 r. o powierzchni 30 m2, ściany z drewnianych bali, dwustronnie odeskowany z użytkowym poddaszem, pokryty blachą. Domy są w gminnym rejestrze budynków jako budynki mieszkalne. Możliwość zameldowania na stałe, co powoduje obniżkę podatku od nieruchomości do 1/3 wielkości podatku. Altana drewniana o powierzchni 11 m2, pokryta dachówką ceramiczną. Dodatkowo do wykorzystania połowa sąsiedniego drewnianego budynku stodoły i połowa sąsiedniej murowanej piwnicy. Działka budowlana o powierzchni 1164 m2 z dwustronnym do niej dostępem, od ulicy przysiółka i od drogi leśnej. Numer geodezyjny działki 619/2. Działka uzbrojona w wodociąg, kanalizację (projekt gminy), prąd – siłę, telefon, internet, kabel TV, gazociąg (przebiega obok przysiółka), asfalt, autobus. Status prawny: siedlisko rolnicze, użytkowane od 50 lat dla rekreacji. Występują następujące możliwości wykorzystania siedliska:
- do stałego zamieszkiwania, z prawem do zameldowania
- budowa nowego domu z zachowaniem obu istniejących domów o cechach zabytkowych
- do pobytów rekreacyjnych dla dwóch lub trzech rodzin, po przeniesieniu z sąsiedztwa trzeciego domu
- stworzenie kwater agroturystycznych do wynajmu w trzech odrębnych domach
Występuje też możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 1164 m2, numer geodezyjny 619/1 wraz z adaptowanym do celów mieszkalnych budynkiem ze stodołą i piwnicą. Obie działki budowalne (619/1 i 619/2) z zabudową tworzą zagrodę o cechach zabytkowych z Kurpi Białych. Zagroda ta jest opisana w książce pt. „Zagroda w Puszczy Białej”, Wydawnictwo Oginiec, Warszawa 2014.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl