LATCHORZEW-DZIAŁKA 1152M2--DOM 80M2
Do sprzedaży działka o powierzchni 1152m2 na której usytuowany jest dom z lat 70 tych o powierzchni mieszkalnej ok 80m2 składający się z 2 pokoi,dużej widnej kuchni,łazienki,dużego przedpokoiu i werandy.Z przedpokoju wejście na strych oraz zejscie do piwnicy.W piwnicy jest kuchnia,duży pokój oraz pom gospodarcze.
Wszystkie media doprowadzone do domu,woda i kanalizacja miejska ,ogrzewanie centralne gazowe(miejskie).Okna PCV,dach czterospadowy kryty papą.
Dom wymaga remontu.
Działka zadrzewiona (4 orzechy włoskie,dąb,oraz świerki).Wymiary działki 80m x14m.
Dla tego terenu uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego;Tereny zabudowy mieszkaniowo -usługowej MU oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN1.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonej jako MU i MN1 Maksymalna wysokość zabudowy 12 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 - 60 , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne), maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży 6 m.




Dla terenów oznaczonych symbolem od MU1 ustala się:
1) przeznaczenie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej;

a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych pod warunkiem
lokalizowania na jednej działce istniejącej lub projektowanej tylko jednego segmentu (tzw. połówki)
budynku bliźniaczego;
Maksymalną intensywność zabudowy na 1,3,
- minimalną intensywność zabudowy na 0,07,

- udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej minimalnie na 50% dla działek z zabudową
mieszkaniową jednorodzinną
- udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej minimalnie na 50% dla działek z zabudową
mieszkaniową jednorodzinną oraz z zabudową usługową,

- udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej minimalnie na 40% dla działek z zabudową
usługową,

- wielkość powierzchni zabudowy, w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej,
zgodnie z lit. j, maksymalnie na 0,45, dla zabudowy o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej oraz funkcji
mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z usługową,
- wielkość powierzchni zabudowy, w stosunku do powierzchni działki istniejącej lub projektowanej,
zgodnie z lit. j, maksymalnie na 0,5, dla zabudowy o funkcji usługowej,
- minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
- na 800 m2 dla budynków wolno stojących,
- na 600 m2 dla budynków w zabudowie bliźniaczej (na każdy segment);


Nieruchomośc znajduje się przy ulicy Warszawskiej to droga wojewódzka 580 jest przedłużeniem ul Górczewskiej -duże natęzenie ruchu.

Polecam i zapraszam do oglądania!!!!
Zasada jaką się kierujemy- PREZENTUJEMY OFERTY TYLKO SPRAWDZONE OSOBIŚCIE- wszelkie pytania prosimy kierować do opiekuna oferty:
Hanna Lewińska tel;XXXXX500
E-mail: Adres email ukryty
Zapraszamy również na Adres www ukryty - tu znajdziesz wszystkie nasze oferty i kontakt do opiekuna oferty, on udzieli wszystkich informacji.




LEWIŃSCY-NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny:Hanna Lewińska nr licencji:9503
05-820 Piastów ul. Dworcowa 10/12
tel/fax 22 7231941
e-mail: Adres email ukryty

Adres www ukryty