Nowoczesny dom z basenem z dala od zgiełku i w otoczeniu pięknego ogrodu!

LOKALIZACJA

Gmina Stare Babice to zaciszny i malowniczy obszar oddalony zaledwie 6 km od zachodniej granicy Warszawy, Położenie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że wielkomiejski zgiełk już tu nie dociera. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa i komunikacyjna - bliskość trasy poznańskiej i trasy gdańskiej oraz trasy ekspresowej S8 a także komunikacja autobusowa warszawskich linii podmiejskich znacznie ułatwiają dojazd do każdej części stolicy.

Duża ilość obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych oraz nowoczesne szkoły i przedszkola sprawiają, że są tu idealne warunki do codziennego życia. Przy każdej placówce oświatowej znajduje się nowoczesne boisko, hala sportowa i plac zabaw. Dom Kultury z salą widowiskową na 350 osób i Scena Letnia w babickim parku dają możliwość tworzenia świetnych wydarzeń kulturalnych, imprez rodzinnych, koncertów i eventów specjalnych.
Sieć dróg rowerowych powiększająca się z każdym rokiem, leśne ścieżki edukacyjne i rekreacyjne to coś co przyciąga mieszkańców stolicy do tej gminy.

W odległości 400m od domu znajduje się market Carrefour, w odległości 1,5 km Kościół i cała sieć handlowa.

W sąsiedztwie nowo powstające domy jednorodzinne oraz inne niezabudowane jeszcze działki, co zapewnia kupującemu intymność i komfort.

Wspaniałe miejsce do zamieszkania!

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentujemy Państwu kompaktowy, nowoczesny dom o zwartej bryle z dwuspadowym dachem wybudowany na działce o powierzchni 850 m2. Z zewnątrz dom zachwyca wykończeniem z akrylowych desek oraz klasycznego, białego tynku. Ozdobne zadaszenie nad drzwiami frontowymi i garażem oraz duże przeszklenia nadają całości nowoczesnego wyrazu a ogród z licznymi roślinami, idealnie wypielęgnowanym trawnikiem oraz zewnętrznym basen jest swoistym dopełnieniem całości.

Wnętrze tego domu zaprojektowano w sposób przemyślany, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę oraz komfort użytkowania.

Parter to 67 m2 powierzchni gdzie znajduje się salon połączony z jadalnią i kuchnią w jedno, przestronne pomieszczenie oraz funkcjonalny gabinet, łazienka oraz spiżarnia. Kuchnia została wykonana na zamówienie oraz wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. W salonie zaś zostały zamontowane duże panoramiczne okna, dzięki którym można podziwiać piękny ogród i swobodnie korzystać z ogromnego tarasu.

W ogrodzie znajduje się także komórka ogrodowa, która pomieści cały sprzęt ogrodowy.

PARTER:
- wiatrołap 2,68 m2
- hol 8,04 m2
- WC z prysznicem 3,64 m2
- salon 23,75 m2
- kuchnia 10,55 m2
- gabinet 10,57 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,0 m2
- garaż jednostanowiskowy 20,01 m2
- kotłownia 6,17 m2
- taras 31,05 m2

Poddasze domu to trzy sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą, przestronna łazienka oraz pralnia i siłownia. Te dwa ostatnie pomieszczenia powstały po podziale ogromnej powierzchni nad garażem.

PODDASZE:
- sypialnia 10,9 m2
- sypialnia 11,57 m2
- sypialnia główna z garderobą 14,97 m2 + ～6 m2
- łazienka 10,76 m2
- pralnia / pomieszczenie gospodarcze oraz siłownia 27,09 m2
- komunikacja 6,29 m2

POWIERZCHNIA GARAŻU:20,01 m²
POWIERZCHNIA PODŁÓG (BEZ GARAŻU): 154,98 m²
POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 114,44 m²

TECHNOLOGIA

FUNDAMENTY - tradycyjne - na ławach fundamentowych
STROP - strop belkowo-pustakowy teriva
ŚCIANY - Beton komórkowy Ytong 24 cm + styropian grafitowy Termo Organika 15 cm
DACH - tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką Braas Teviva
ELEWACJA - tynk silikatowy z akrylową imitacją deski drewnianej
OGRZEWANIE- gazowe - piec kondensacyjny wraz z zasobnikiem wody 120 l. oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazience, toalecie, wiatrołapie i części komunikacyjnej, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach (cały dół plus część piętra – łazienka i pralnia)
OKNA – Oknoplast, profil 5 komorowy, szyby dwukomorowe, antywłamaniowe, OKNA DACHOWE - Fakro

Instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna.

Brama garażowa oraz wjazdowa sterowana pilotem a kontrolę dostępu zapewnia videodomofon.

Dodatkowo studnia na potrzeby ogrodowe oraz system nawadniania na całej powierzchni ogrodu.

CENA

2 350 000 PLN z WYPOSAŻENIEM W CENIE!

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 799 350 Pokaż numer

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.