SPRZEDANE - Przytulny dom – Sosnowiec Klimontów. Doskonała oferta dla klientów poszukujących domu w dobrej cenie i lokalizacji.

Oferuję do sprzedaży przytulny parterowy dom wolnostojący, o pow. użytkowej 117,11m2 i całkowitej 220m2, położony w Sosnowcu, w dzielnicy Klimontów, przy ul. Kraszewskiego 27, na ogrodzonej działce o pow. 665m2.

Proponowana nieruchomość to ciekawa oferta dla osób chcących zamieszkać w dobrze skomunikowanej lokalizacji oraz dla których ważna jest pobliska infrastruktura i dodatkowe atrakcje związane z rekreacją i wychowaniem dzieci.

Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na pellet drzewny z możliwością przełożenia rusztu do drewna. Kocioł ten przeznaczony jest również do ogrzewania ciepłej wody użytkowej.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVP3W

Nieruchomość składa się z trzech pokoi (salonu, sypialni i pokoju dziecięcego), holu, kuchni, łazienki, oddzielnej toalety, przedpokoju i wiatrołapu. Istnieje możliwość podniesienia kondygnacji o powierzchnię użytkową.

OPIS POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap z oknem od południowego wschodu,
- przedpokój nr 1 z oknem od południowego wschodu
- salon z oknem od południowego zachodu,
- przedpokój nr 2 z oknem od północnego wschodu (z przedpokoju wejście na strych i do piwnicy),
- łazienka wyposażona w wannę, WC i grzejnik drabinkowy,
- oddzielna toaleta wyposażona w umywalkę, lustro i WC,
- przedpokój nr 3 z oknem od północnego wschodu,
- duża, jasna kuchnia z oknem od południowego zachodu
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (płyta szklana indukcyjna AMICA, piekarnik elektryczny BEKO, zmywarka Whirlpool, zlewozmywak z konglomeratu, lodówko-zamrażarka),
- mały przedpokój bez okna,
- duża sypialnia z oknem od południowego zachodu,
- pokój dziecięcy z oknem od północnego zachodu

Na podłogach w salonie, sypialni, pokoju dziecięcym i przedpokoju nr 4 panele, w przedpokoju nr 1 wykładzina PCV, w przedpokoju nr 2 i 3 oraz toalecie płytki o strukturze drewna, w kuchni duże płytki.
Na ścianach i sufitach gładzie, w kuchni częściowo przy meblach kafelki. Łazienka i toaleta w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej.
W wiatrołapie na podłodze wylewka betonowa, na ścianach tynk.

Budynek wybudowany w latach 30-tych z cegły i rozbudowany w latach 70-tych XX wieku (wymaga ocieplenia i otynkowania), dach pokryty nową papą. Dwa lata temu został wykonany remont środka budynku. W całym domu nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, nowe okna PCV (w wiatrołapie stare okno drewniane), nowe kaloryfery, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, nowy piec centralnego ogrzewania.

Nieruchomość w całości ogrodzona siatką. Dom wymaga remontu na zewnątrz, co daje możliwość własnej, niepowtarzalnej aranżacji z użyciem materiałów w technologii wg gustu i pomysłu.

Budynek wyposażony jest w media: prąd, woda, kanalizacja, Internet.

Proponowana nieruchomość to doskonałe miejsce dla aktywnej rodziny, chcącej zamieszkać w zielonej dzielnicy Sosnowca, z dobrym dostępem do wszelkich obiektów użyteczności publicznej, komunikacji miejskiej i innych usług, ale równocześnie ceniącej spokój i zacisze przydomowego niewielkiego ogrodu chroniącego przed wielkomiejskim zgiełkiem.

W odległości 650m (9 min. piechotą) przystanek autobusowy, blisko mini plac zabaw dla dzieci (31m), żłobek (750m), przedszkole (750m), szkoła podstawowa (1,3 km), duży plac zabaw (1,5 km), sklepy: spożywczo-przemysłowy (350m), spożywczy (400m), Dino (550m), sklep ABC (650m), Żabka (2 km), Kaufland (2,5 km), gabinet stomatologiczno-protetyczny (180m), kościół (230m), poradnia dermatologiczna (400m), szpital dziecięcy (500m), apteka (550m), przychodnia weterynaryjna (550), salon fryzjerski (550m), basen (700m), gabinet medycyny estetycznej (1 km), park z siłownią na wolnym powietrzu (500m), komisariat policji (900m), siłownia (2,4 km), zbiornik wodny Balaton – ośrodek rekreacji i wypoczynku z terenami spacerowymi (5,2 km), etc. Do centrum Sosnowca 6,1 km (11 min. samochodem).

Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.

Już dziś zapraszam do prezentacji!!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 34 zdjęcia i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.: XXXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
http://www.remax-polska.pl/marta_kulawik

RE/MAX Gold
ul. Mikołowska 35
40-066 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)