Jeśli poszukujecie Państwo  niezwykłego miejsca, by stworzyć swoje wymarzone miejsce na ziemi, to polecam serdecznie  urokliwe miejsce  z domem letniskowym, u podnóża Ślęży w Sulistrowiczkach, nieopodal Sobótki,  w obszarze Ślężańskiego Parku Krajobrazowego,  na zboczu Masywu Ślęży.

NIERUCHOMOŚĆ

Przepiękna, płaska,  prostokątna działka o wielkości 430 m2 położona w otulinie lasu,  z domem letniskowym murowanym o powierzchni całkowitej ok. 140  m2. Teren w całości ogrodzony.

BUDYNEK

Budynek murowany w technologii tradycyjnej z przełomu lat 70/80 (zgłoszony  do użytkowania w 1986) roku., podpiwniczony i z garażem jednostanowiskowym  w bryle. Dach drewniany, dwuspadowy, pokryty blachą. Okna drewniane starego typu, do wymiany. Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodną. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego  Stan budynku do remontu. Dom jest nieogrzewany, istnieje jednak możliwość montażu kozy  lub kominka. Powierzchnia całkowita ok. 140m2.

Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon, 2 sypialnie, kuchnia ,łazienka, schowek. Schody prowadzą na poddasze z przestrzenią otwartą,  do własnej aranżacji, gdzie mo.żna zaaranżować 2 kolejne pokoje z łazienką. Wejście do piwniczki i, jak również do garażu,  z zewnątrz

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Budynek wzniesiony na podstawie zaakceptowanego projektu budowlanego oraz prawomocnego pozwolenia na budowę.

Teren objęty MPZP oznaczony symbolem  MNL5  tj. z  przeznaczeniem jako teren zabudowy letniskowej.  Pełna własność, z nieobciążoną księgą wieczystą.
W sąsiedztwie działki letniskowe i całoroczne. Idealne miejsce do wypoczynku z dala od miasta niecałą godzinę drogi od Wrocławia

Tu możecie Państwo stworzyć swoją niezwykłą oazę ciszy i spokoju, bo miejsca to niezwykłe pełne dźwięków natury, zieleni i dające możliwość spokojnego obcowania z przyrodą. Tu można realizować marzenia  i ładować akumulatory życiowej energii

CENA:  280 000 zł

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Nieruchomość  usytuowana w Sulistrowiczkach,  miejscowości o charakterze mieszkalno rekreacyjnym, znanej m.in. ze studni św. Świerada, zwanej też Źródłem Życia oraz parku krajobrazowego Wenecja.
W Sobótce (ok. 8 km) jest pełna infrastruktura - szkoły, przedszkole, przychodnia zdrowia. Od Wrocławia  dzieli nas ok. 30  km. Najbliższe sklepy i środki komunikacji w odległości 500 m
Wspaniała lokalizacja, wyjątkowe warunki, urokliwe widoki i przyjazne sąsiedztwo.
W niedalekiej odległości liczne zabytki, a w dystansie pieszym ok. 2, 2  km  Zalew z plażą w Sulistrowicach .

ZALETY OFERTY:

- Bezpośrednie sąsiedztwo Masywu Ślęży
- dostępny od zaraz
- uregulowany stan prawny
- bliskość Sobótki i Wrocławia
- doskonała baza wypadowa na cały Dolny Śląsk 

Oferta na wyłączność. Jesteśmy otwarci na współpracę z biurami nieruchomości.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomosci. www.home-partner.com.pl Tel.XXXXX163,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości