Szukasz domu z widokiem na las? Cenisz sobie ciszę i spokój w niewielkiej odległości miasta? Marzysz, aby zaszyć się w zaciszu domu a w wolnej chwili zrelaksować się we własnym ogrodzie? Jeśli tak, ten dom jest właśnie dla Ciebie! Ta wyróżniająca się nieruchomość położona jest w Grabinie przy Sulejówku.

NIERUCHOMOŚĆ
Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 318 m2. Zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1000 m² z garażem na 2 samochody w bryle budynku. W 2015 r. wybudowano tą nieruchomość. Do posesji przylega wykupiona na własność droga w udziale 1/12 z powierzchni 3456 m2. DOPROWADZONE WSZYSTKIE MEDIA !

Dom jednorodzinny wykonany został według projektu NELA w technologii tradycyjnej. W projekcie postawiono na funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania zapewniające przede wszystkim komfort, wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.

Ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych w technologii klejonej. Ściany wewnętrzne zbudowano z pustaków systemowych. Dach został pokryty płytą i papą.

Okna to stolarka drewniana. Okna trzyszybowe to rozwiązanie bardziej energooszczędne, które pozwala zmniejszyć współczynnik przenikania ciepła poniżej poziomu 1 Uw. Potrójne pakiety szybowe zostają dodatkowo wypełnione gazem szlachetnym (argonem), zmniejszającym przenikalność termiczną.

Instalacje wewnętrzne:
- Elektryczne doprowadzone do każdego pomieszczenia. Oświetlenie wykonano również na zewnątrz budynku
- Wodno-kanalizacyjne - PVC. Do domu doprowadzona jest woda miejska. Na terenie posesji jest szambo (2x500 l)
- Piec tymczasowy na ekogroszek

Dom posiada alarm wewnętrzny oraz zewnętrzny.
W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie geotermalne. Działanie takich instalacji polega na pobieraniu ciepła z wód lub pary wodnej i odpompowywaniu ich pod ziemię w celu ponownego nagrzania. Dzięki takiemu rozwiązaniu, koszt ogrzewania to 600/700 zł rocznie.

Studnia typu abisyńska to kolejne ekologiczne rozwiązanie tej nieruchomości. Spływa do niej również deszczówka, dzięki czemu zyskuje się wodę np. do podlewania działki.


PARTER 168 m2:
- salon z aneksem kuchennym (52 m2)
- sypialnia główna ( 18 m2)
- pomieszczenie przystosowane na łazienkę przy sypialni (3 m2)
- garderoba przy sypialni (2,7 m2)
- pokój nr 1 (12,5 m2)
- pokój nr 2 (13 m2)
- łazienka (4,3 m2)
- wc (2,5 m2)
- pralnia (2,8 m2)
- pomieszczenie techniczne/kotłownia (3,5 m2)
- garaż (47 m2)

PIĘTRO 240 m2 ze skosami
- Pokój nr 1 (60 m2) plus łazienka
- Pokój nr 2 (60 m2) plus łazienka
- Pokój nr 3 (80 m2) plus łazienka
Do każdej łazienki doprowadzona woda i kanalizacja. W każdym pomieszczeniu podłączony jest prąd a w pokojach antena telewizyjna.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Ta nietuzinkowa nieruchomość znajduje się w cichej części Grabiny na obrzeżach Sulejówka. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy i zabudowa jednorodzinna. Pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu Renata Kurpiejewska tel.:XXXXX156

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Renata Kurpiejewska (licencja nr: 22991)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo