Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXXX602

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym o powierzchni użytkowej 485,15 m2. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek mieszkalno - gospodarczy o powierzchni użytkowej 75,64 m2.

Zdjęcia wykończonych pomieszczeń przedstawiają mieszkanie na poddaszu w budynku mieszkalno - gospodarczym.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest nieopodal Kątów Wrocławskich i niecałe 9 km od Wrocławia. Dobry dojazd do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa oddalona niecałe 2 km od nieruchomości, skąd w ok. 20 minut dojedziemy do stacji Wrocław Główny. W najbliższej okolicy znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna i pola. W sąsiednich miejscowościach są sklepy spożywcze oraz placówki edukacyjne.
Niedaleko domu znajduje się boisko sportowe i plac zabaw. Wokół nieruchomości jest dużo zieleni, sąsiaduje on z aleją kasztanową.

Układ pomieszczeń:
PARTER (237,36 m2)
- salon 52,35 m2
- jadalnia 17,01 m2
- kuchnia 21,11 m2
- gabinet 15,71 m2
- sypialnia 12,49 m2
- garderoba 4,35 m2
- spiżarnia 4,92 m2
- 2 łazienki (4,84 m2 i 5,44 m2)
- toaleta 3,97 m2
- sauna 3,14 m2
- pralnia 12,77 m2
- hol
- przedpokój
- wiatrołap

PODDASZE (163,06 m2)
- 3 sypialnie (23,57 m2, 16,63 m2, 18 m2, 29,84 m2)
- 2 garderoby (6,14 m2 i 9,02 m2)
- łazienka 16,78 m2
- przedpokój
- oranżeria 16,39 m2

PIWNICA (62,53 m2)
- sala bilardowa 19,93 m2
- obejście basenu 29,42 m2
- pomieszczenia gospodarcze (11,18 m2 i 2 m2)

Dodatkowa powierzchnia do zaaranżowania to strych o wielkości 22,20 m2.

BUDYNEK GOSPODARCZO - MIESZKALNY
Nad budynkiem garażowym znajduje się wykończone mieszkanie zaadaptowane na poddaszu.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- garderoba
- łazienka
- garaż na 2 samochody
- kotłownia

Dom jest ogrodzony wysokimi tujami dzięki czemu mamy zapewnione poczucie prywatności.

Najważniejsze informacje:
- działka 6240 m2
- przestronne pomieszczenia
- basen i sauna
- garaż na 2 auta
- kameralna zielona okolica
- wysoki standard

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Polecam ten dom dla osób które chcą mieszkać niedaleko Wrocławia lecz z dala od zgiełku miasta i w otoczeniu zieleni. Ze względu na jego wielkość będzie idealny dla dużej rodziny, która ceni sobie komfort.

Zapraszam na prezentację
Konrad Rakowiecki
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości