Na sprzedaż nowy dom z bala, umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania Rydzewo gm. Miłki

w okolicy jeziora Niegocin (Boczne) Szlak wielkich Jezior Mazurskich



Działka zabudowana:



Powierzchnia działki: 1721m2:


Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 50m x ok 35m;


Na działce wybudowano dom oraz garaż o pow. 22m2 z wydzielonym pom. Gosp. o pow. 5,5m2;


Działka ogrodzona, zagospodarowana;


Wykonano zewnętrzne punkty oświetleniowe oraz punkty czerpania wody w ogrodzie;


Wykonano ozdobne alejki wyłożone żwirem na agrowłókninie;


Zasadzono drzewa i krzewy ozdobne i owocowe (tuje, sosny, jodły niebieskie, świerki, brzozy, wiśnie, czereśnie, jabłonie, orzechy włoskie, maliny, winorośle, róże, wrzosy i krzewy łożące), przygotowano wysoki warzywniak z żyzną glebą;



Dom:

Dom z bala jest doskonały dla osób spragnionych kontaktu z naturą. Powrót z miejskiego gwaru do takiego domu zawsze będzie radością. Dzięki zdolności do samoregulacji wilgotności drewna, budynek wychładza się latem, a zimą jest w nim ciepło. Zapewnia także korzystny dla człowieka mikroklimat.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz strychem (nieużytkowym) niepodpiwniczony. Szerokofrontowy asymetryczny. Architektura budynku nawiązuje do najbardziej archaicznych chałup z południowo-wschodnich Mazur. Wnętrze domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. W domu uwzględniono kuchnię otwartą, co jest nowoczesnym i praktycznym rozwiązaniem. W salonie znajduje się nastrojowy kominek obudowany gustownie zdobionymi kaflami ceramicznymi, dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Szerokie, podwójne drzwi tarasowe przez które rozpościera się kojący widok urządzonego i zadbanego ogrodu stwarza wyjątkową możliwość kontaktu z naturą bez konieczności opuszczania przytulnego wnętrza. W domu znajduje się jedna komfortowa łazienka zlokalizowana na piętrze oraz łazienka z kabiną prysznicową na parterze. Uwzględnione w domu trzy sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Dom został wykonany z bala, dzięki czemu podczas upałów utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.



Budulec: bal drewniany prostokątny, niefazowany grubości 14x28cm łączony w węgłach na „jaskółczy ogon”. Ściany działowe z bala grubości 8x18cm. Fundament z kamienia na wysokiej podmurówce;


Dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną na papie asfaltowej i pełnym deskowaniu;


Schody zewnętrzne i podmurówka z kamienia naturalnego;


Okna i parapety wewnętrzne: drewniane;


Parapety wewnętrzne: drewniane;


Drzwi: drewniane;


Schody wewnętrzne i balustrady: drewniane;


Podłogi w pokojach: deska;


Powierzchnia zabudowy: 121,7m2;


Powierzchnia użytkowa: 116,8m2;


Kubatura: 505,0m3;


Powierzchnia tarasu: 38m2;


Wysokość pomieszcze ń parteru: od 2,70m do 2,85m;



Powierzchnia pomieszczeń na parterze:



Salon z kuchnią, kominkiem, schodami na poddasze i wyjściem na taras: 41,10m2;


Pokój: 14,30m2;


Łazienka z WC: 2,50m2;


Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią: 4,10m2;


Korytarz: 4,90m2;


Wiatrołap: 2,30m2;



Powierzchnia pomieszczeń na poddaszu:



Pokój z garderobą: 25,00m2; (pow. „po podłodze” ok. 38m2)


Pokój: 8,60m2; (pow. „po podłodze” ok. 13m2)


Przedpokój: 4,80m2;


Schowek: 1,20m2; (pow. „po podłodze”ok. 3,5m2)


Łazienka: 8m2; (pow. „po podłodze”ok. 10,5m2)



Rozkł ad pomieszcze ń oraz zastosowanych w projekcie rozwi ą za ń technicznych dost ę pny w biurze po średnika;



Wyposaż enie pomieszcze ń:



Kuchnia: zabudowa na wymiar (fronty szafek kuchennych wykonane z drewna, płyta gazowa czteropalnikowa w zabudowie, okap podszafkowy, piekarnik elektryczny wolnostojący na szafce, lodówka z zamrażarką Whirlpool Inox, zlew ceramiczny jednokomorowy, blaty kuchenne z marmuru);


Łazienka na poddaszu: wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, bidet, sedes, umywalkę, lustro;


Salon i pozostałe pokoje: stylowe umeblowanie wykonane z drewna (szafy, komody, łóżka, stoły);


W domu zostały zamontowane dodatkowo boilery elektryczne do awaryjnego podgrzewania wody;



Udogodnienia:



Na działce (przy granicy działki) wybudowano murowany budynek gospodarczy pełniący funkcję garażową, pokryty dachówką ceramiczną, zachowany w stylistyce pruskiej.


W łazience na poddaszu grzejnik elektryczny - suszarka;


W łazience na parterze podłoga podgrzewana elektrycznie;


Na posesji znajduje się murowane pomieszczenie na odpady z drzwiami wychodzącymi na zewnątrz działki (łatwy dostęp dla służb komunalnych)



Uzbrojenie:



Prąd: tak, siła;


Wodociąg: tak;


Kanalizacja: tak;


Gaz: zbiornik na podwórzu;


Ogrzewanie: kominek oraz centralne ogrzewanie gazowe;


Alarm: tak, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu na parterze i na poddaszu;


Dojazd: asfalt, następnie droga utwardzona gminna ok. 350m;



Stan prawny:



Własność: TAK;


Założona księga wieczysta: TAK;



Lokalizacja:



Ok. 15km od Giżycka;


Gmina Miłki;


Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin) - szlak Wielkich Jezior Mazurskich;


Do jeziora ok. 560m (urządzona plaża gminna);


Do lasu ok. 60m;





CENA: 820.000ZŁ NOWA CENA: 699.000ZŁ

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub mały domek w Warszawie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Rydzewo

Miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku.

W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu.

W odległym o kilka kilometrów Bogaczewie istnieje możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej.

W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu.

W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną.

Odległe o ok. 20km Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym.





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: własna butla
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 800
Opłaty wg liczników: prąd, woda, kanalizacja
Garaż: garaż
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 41,1000
Wymiary działki [m]: 35
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: drewno
Podst. materiał budowlany: bale drewniane
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 117
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: drewniane
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: drewniane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: krzesła, kuchenka gazowa, lodówko/zamrażarka, okap kuchenny, stół, zlewozmywak z baterią, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,5
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo