Jednorodzinny dom wolnostojący, położony w niewielkiej miejscowości nad rzeką Łyną.
Działka odsunięta od głównej drogi, w strefie zabudowy jednorodzinnej.

Dom wybudowany w 2014 r.
Stan - do wykończenia.
Budynek oddany do użytkowania.
Parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony pod całą powierzchnią.
Dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną.
Konstrukcja domu murowana, ściany zewnętrzne z bloczka, wewnętrzne z cegły wapienno-piaskowej.
Izolacja przeciwilgociowa.
Ocieplenie ścian zewnętrznych - warstwa steropianu grubości 15 cm.
Stolarka okienna - PCV.

Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym, gabinet, łazienka, garaż. Planowany duży taras.
Piętro: 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą i łazienką, 2 z balkonami.
Z korytarza na piętrze wejście na nieużytkowe poddasze.
Piwnica: kotłownia, spiżarnia, miesjce na łazienkę i saunę, pokój wypoczynkowo-sportowy, pokój gospodarczy.

Instalacje:
Wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, internet, centralny odkurzacz.
Ogrzewanie i CW - piec na opał stały.

Działka:
Lekko wyniesiona, ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, porośnięta trawą i krzewami.
Nieogrodzona.
Dojazd drogą gruntową prowadzącą rownież do sąsiednich posesji.

Atrakcyjne położenie nieruchomości blisko strefy przybrzeżnej Łyny, terenów leśnych i jeziora Kielarskiego.
Dogodna odległość od Olsztyna, pozwalająca na codzienny dojazd.
W Rusi znajduje się szkoła podstawowa i infrastruktura handlowo-usługowa.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB