Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży domu w wolnostojącego z piękną, zadbaną działką, położonego w miejscowości Rokitnica, oddalonego zaledwie o 10 km od centrum Gdańska.

OKOLICA:
Nieruchomość położona w miejscowości Rokitnica, w okolicy domów jednorodzinnych i bliźniaków. Panuje tu spokój i cisza, a zarazem jest to miejsce, z którego szybko można dotrzeć do centrum Gdańska. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi większymi miejscowościami.

Dla osób niezmotoryzowanych lokalizacja nadal pozostaje bezproblemowa: w odległości ok. 20 m od domu znajduje się przystanek autobusowy.

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 140 m2 wybudowany został w latach 70-tych ubiegłego wieku. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1384 m2.
Cała posesja ogrodzona, a przed domem znajduje się część ogrodu, parking i wjazd do garażu (cały podjazd betonowy).
Przy budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok 6 m2.
Powierzchnia działki oraz okalająca zieleń gwarantuje intymność i zacisze. Działka przestronna, zorganizowana z dużą starannością o miejsca do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na 4 samochody.

SZCZEGÓŁOWO:
W chwili obecnej nieruchomość wykorzystywana jest na cele działalności gospodarczej.
Na parterze domu znajdują się: korytarz, przestronny magazyn, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się: 3 oddzielne, duże i jasne sypialnie, łazienka z prysznicem oraz kuchnia.

Dom posiada ogrzewanie piecem olejowym firmy Buderus- roczny koszt ogrzewania oraz ciepłej wody to ok. 9 tys. zł.
Elewacja została ocieplona styropianem 12 cm. Okna PCV.

Stan techniczny domu wymaga remontu, więc idealnie można przystosować go do własnych potrzeb.
Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i komfort życia. Ujmujący ogród bez problemu gwarantuje przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nadal gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr XXXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)