0% PROWIZJI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO
DOM WOLNOSTOJĄCY W ROBAKOWIE POD POZNANIEM

REZERWACJA OFERTY DO 7 STYCZNIA 2020 R.

Polecam do sprzedaży przestrzenny dom wolnostojący w Robakowie. Robakowo to wieś pod Poznaniem zamieszkiwana przez około 1400 osób. Ze względu na swoją lokalizację zamieszkiwana głównie przez osoby potrzebujące łatwego, codziennego dotarcia do Poznania. Dojazd do Poznania (rondo Rataje) zajmuje około 10 minut. Do autostrady A2 około 5 minut. Miejscowość zabudowana głównie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Trochę również tzw. bliźniaków oraz szeregowców. Brak budynków wielomieszkaniowych. Oczywiście w Robakowie jest również szkoła podstawowa.

Informacja o budynku: Budynek parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza. Budynek oddany do użytkowania w 2008 r.

Parter składa się z dużego salonu o powierzchni 36,8 m2 plus aneks kuchenny 8,7 m2 m2. Trzech sypialni o powierzchniach 16,9 m2, 16,2 m2 i 10,1 m2. Oczywiście również łazienka 8,6 m2, hall 5,6 m2, sień 7,5 m2 i pomieszczenie gospodarcze 3,0 m2. Powierzchnie pomieszczeń zaczerpnięte z projektu budowlanego. Strony świata: salon oraz dwie sypialnie na południowy zachód, kuchnia na północny wschód oraz jedna sypiania dwa okna; północny wschód i południowy wschód.
Z salonu wyjście na duży taras drewniany i widok na ogród.

Obecnie poddasze jest ocieplone, jednak nie jest użytkowane. Istnieje możliwość zagospodarowania tej powierzchni. Jest 55,4 m2 powierzchni użytkowej a powierzchni w podłodze 113,4 m2 (dane z projektu). W dachu jest 5 okien które dają takie możliwości pod względem doświetlenia.

W domu woda miejska i prąd. Nie ma kanalizacji, jest szambo 10 m3. Do budynku jest doprowadzony gaz, jednak ogrzewanie obecnie jest na prąd. Woda podgrzewana jest również na prąd. W przyszłości można to zmienić.
Na podłodze w salonie deska. W sypialniach panele. W pozostałych pomieszczeniach na dole płytki. Ściany wyszpachlowane. Łazienka z pełnym tzw. białym montażem.

Zgodnie z danymi z dziennika budowy dom wybudowany z bloczków 25 cm firmy solbet. Dachówka ceramiczna firmy Creaton. Poddasze ocieplone wełną. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem 12 cm grubości. Istnieje możliwość na prezentacji wglądu do dziennika budowy.

Budynek znajduje się na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 900 m2. Działka nieduża jednak już ogrodzona. Oprócz siatki dom zasłonięty od sąsiadów poprzez szczelne nasadzenia zieleni, co pozwala na łatwe zachowanie prywatności podczas wypoczynku na zewnątrz.

Nieruchomość wymaga pewnych remontów i nakładów, jednak daje duże możliwości a cena jest dosyć atrakcyjna.

Cena 639 000 zł.

Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego.

Zachęcam do oglądania, ponieważ zdjęcia nigdy nie oddadzą pełnego uroku mieszkania.
Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski
Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski tel. XXXXXX922
Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473
Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Nr POLISY OC 48156749 CONCORDIA POLSKA TUW Suma ubezpieczenia 500 000 EUR

Zapraszamy także na stronę naszego biura nieruchomości www.nieruchomosci-konwerski.pl w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny XXXXXX922 lub e-mail: Adres email ukryty Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania.

Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość także zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny XXXXXX922 lub e-mail: Adres email ukryty