Dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni całkowitej 250.1m2, użytkowej 211.6m2 w Rakowie niedaleko miejscowości Borowa Oleśnicka, około 13 km do granicy Wrocławia.
Budynek z 2004 roku, dwukondygnacyjny (parter + piętro). Stan budynku idealny. Duża, zadbana działka o powierzchni 3230m2 z przepięknie zaaranżowanym ogrodem.

Dom składa się z:
Parter: salon 46.6m2, pokój 18m2, kuchnia 18.8m2, łazienka 5.6m2, korytarz 8.9m2, wc 1.7m2, garaż 19.4m2, pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia 2.5m2, kotłownia 8m2, pralnia 3.2m20). Dodatkowo ganek ok. 3m2. Z salonu wyjście na taras 30m2. 
Piętro: 4 pokoje (12.4m2, 13.5m2, 11.4m2, 7.8m2), łazienka 6m2, hol 22m2. 

Standard i wyposażenie: 
Budynek w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, posadowiony na ławach fundamentowych. 
Ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków Ytong, ściany wewnętrzne z cegły dziurawki.  Ocieplenie poddasza wełna mineralna 15cm. Dachówka betonowa. Okna pcv. Podłoga: płytki na parterze, w łazience na piętrze płytki, w pozostałych pomieszczeniach panele. Schody na piętro drewniane. W salonie kominek z możliwością rozprowadzenie z cyrkulacją. W kuchni meble kuchenne na wymiar, płyta elektryczna, zlew, zmywarka, lodówka z zamrażarką, okap. Do kuchni przylega spiżarnia o powierzchni 2.5m2. W łazience na parterze kabina prysznicowa, umywalka, grzejnik drabinowy. W łazience na piętrze wanna, wc, umywalka. Podgrzewanie wody użytkowej boiler elektryczny lub piec. Ogrzewanie piec na ekogroszek. Kanalizacja: zbiornik bezodpływowy 13m2. Prąd: siła. Ogólnie dom jest bardzo zadbany, przestrzenny, czysty. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Działka:
Niemal całą powierzchnię niezabudowaną stanowi bardzo duży ogród około 3000m2 z pietyzmem utrzymywany i pielęgnowany. Trawnik, nasadzenia, skalniaki, miejsca odpoczynku są przemyślane i bardzo urokliwe. Teren płaski, w całości ogrodzony.

Okolica:
Nieruchomości znajduje się niewielkiej miejscowości, w sąsiedztwie innych zadbanych wolnostojących domów, w luźnej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie las. Droga do miejscowości nie jest przelotowa, stąd ruch samochodów jest niemal żaden. Absolutna cisza i spokój. Do granicy Wrocławia dojazd samochodem zajmuje około 15-20 minut. Lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i obcowanie z naturą.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Tomasz Szmigiel
tel. XXXXXX483
e-mail: Adres email ukryty

Iwona Grześkowiak
tel. XXXXXX417
e-mail: Adres email ukryty

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. XXXXXX635
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)