Na sprzedaż wyjątkowy dom PARTEROWY tuż przy lesie w Rakowie pod Kiełczowem. Dom z 2006 r., 4-pokojowy z dodatkową możliwością adaptacji strychu.


Nieruchomość składa się z dużego i wysokiego salonu częściowo oddzielonego od kuchni i jadalni, 3 sypialni, 2 łazienek z wannami i czystego, dużego pomieszczenie gospodarczego z pompą ciepła i prysznicem. Obecna powierzchnia użytkowa to 163 m2 w tym garaż w bryle budynku na dwa auta z automatyczną bramą. Nad częścią sypialnianą znajduje się 60m2 stropu terriva, gdzie można zrobić dodatkowy pokój z łazienką ok. 20m. Od strony salonu dodatkowo znajduje się 30m.kw. zadaszonego tarasu.



Ogromnym atutem nieruchomości jest jej niezwykłe położenie. Dom znajduje się tuż przy lesie i jest ostatnim z 4-ech nowo wybudowanych domów, co pozwala zachować piękny i otwarty widok na łąki i las. Do domu prowadzi ślepa droga asfaltowa. Jest cicho, spokojnie i zielono cały rok a jednocześnie blisko do Wrocławia (15min) lub Oleśnicy (9min). Dom jest idealnym miejscem na odpoczynek po pracy i w weekendy ale również świetnie nadaje się do pracy zdalnej.



Dom w pełni wyposażony i umeblowany. Jest obecnie odświeżany i będą dodane dodatkowe zdjęcia. Możliwość prezentacji i wprowadzenia od 1. września. Na zdjęciach znajduje się plan z projektu budowlanego, który został nieznacznie zmieniony. Dom będzie również wystawiony na wynajem w kwocie 3500zł miesięcznie + rachunki.



Dodatkowe informacje:

- duża działka 1850m2

- dom ogrodzony, ładnie nowocześnie urządzony

- pompa ciepła gruntowa i ogrzewanie podłogowe

- przydomowa oczyszczalnia

- na działce została odwiercona studnia i można wykorzystywać wodę np. do podlewania ogródka

- bardzo szerokie podjazdy (dodatkowe miejsca garażowe)

- materiały: porotherm, dachówka ceramiczna, tynki cementowo-wapienne

- działka siedliskowa co oznacza niskie podatki od nieruchomości

- średniomiesięczne rachunki rodziny to 700 zł za wszystko (prąd, woda, śmieci, podatki).

- długość tras:

Raków – granice Wrocławia 13km (14min)

Raków -Wrocław Centrum Korona –15km (17min)

Raków - wjazd na Łącznik AOW w Długołęce 12km (12 min)

Raków – planowany nowy węzeł AOW do 2022 9km (11min), który ułatwi komunikację

Raków – Oleśnica 9km (9min)


DODATEK - INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA
Możliwość dodatkowo montażu instalacji fotowoltaicznej.
Instalacja 6 kWp - cena realnie ok 21 tys ( po odjęciu dotacji i odpisów podatkowych)
Stopa zwrotu ponad 13% !!!
DARMOWY prąd dla Twojej rodziny!  

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 850 000
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ !!XXXXX535
numer oferty 293/3584/ODS

Expresowy Sprzedawca: Robert Witkowski

e-mail: Adres email ukryty

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

Chcesz szybko kupić mieszkanie dla siebie lub pod inwestycję/wynajem? ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!XXXXX535 Expresowo wynajdziemy Ci mieszkanie jakie potrzebujesz

Chcesz mieć szybko załatwiony korzystny kredyt? ZADZWOŃ!XXXXX535 Expresowo załatwiamy najkorzystniejszy kredyt mieszkaniowy

Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? ZADZWOŃ!XXXXX535 EXPRESOWO SIĘ TYM ZAJMIEMY - wycenimy maksymalną kwotę którą można uzyskać, a potem sprzedamy

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
www.homeexpert.pl
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00
oraz w soboty od 9:00 do 17:00
Duży, bezpłatny parking dla klientów!!!
tel. kom:XXXXX535
e-mail: Adres email ukryty
Nr licencji: 19883



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB