Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Reymonta 62, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel.XXXXX548 / fax.XXXXX548

Sygnatura: Km 1438/17



OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI



Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniuXXXXX019 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ul. Matejki 8 "a", 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00019717/2.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem licytacji jest: Nieruchomość gruntowa zabudowana: a). ok. 35 - letnim jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, murowanym, wykonanym w technologii tradycyjnej, zrealizowanym w latach: 1984 - 1986, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i suterenami, z garażem w bryle budynku oraz ze strychem, o powierzchni ogólnej budynku: 132,80 m 2 oraz powierzchni zabudowy: 83,00 m 2, wyposażonym w drewnianą stolarkę drzwiową i stolarkę okienną wykonaną z pcv - po wymianie w 2003 roku, o dachu krytym papą zwykłą, zaopatrzonym w instalacje: wodociągową, gazową oraz kanalizacyjną - z sieci miejskiej, elektryczną, oraz c.o. węglowe z lokalnej kotłowni z grzejnikami żeliwnymi z okresu budowy, o dobrym stanie technicznym i średnim standardzie wykończenia przedmiotowego budynku oraz zadowalającej jego funkcjonalności, wymagającym częściowego remontu, m. in.: w zakresie poszycia dachu oraz ocieplenia budynku, bez śladów zawilgocenia, b). ok. 31 - letnim budynkiem gospodarczo - warsztatowym w zabudowie wolnostojącej, opisanym w kartotece budynków jako pozostały budynek niemieszkalny, jednokondygnacyjnym, murowanym, nie podpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni zabudowy: 31,00 m 2, o drewnianej stolarce okiennej i drzwiowej, o dachu krytym papą, zaopatrzonym w instalację wodociągową, elektryczną i kanalizacyjną, o dobrym stanie technicznym przedmiotowego budynku i średnim standardzie jego wykończenia oraz zadowalającej funkcjonalności przestrzeń pomiędzy budynkiem mieszkalnym a budynkiem gospodarczym została połączona ścianą murowaną od strony południowej i zadaszona, brak jest jednakże w kartotece budynków adnotacji na temat tej zabudowy nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta Radomska w jego zachodniej części w dzielnicy budownictwa jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jedno - i wielorodzinnymi oraz budownictwem usługowym, usytuowana jest w odległości ok. 200 metrów od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej, ok. 500 metrów od szkoły podstawowej i gimnazjalnej, dalej usytuowany jest kościół, a inne usługi tj.: poczta, fryzjer, placówki handlowe znajdują się w odległości ok. 160,00 metrów, podobnie droga krajowa - jedna z głównych dróg wylotowych z miasta lokalizacja i dostępność komunikacyjna nieruchomości zostały ocenione jako dobre, dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi o nawierzchni asfaltowej pozbawionej chodników, uzbrojonej w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci linii energetycznej, telefonicznej, gazowej, kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej nieruchomość stanowi działka o zadowalającym kształcie kwadratu, ogrodzona siatką w przęsłach na słupkach metalowych na podmurówce, z metalową bramą wjazdową i furtką, od strony wschodniej płotem z płyt prefabrykowanych, od strony północnej i południowej siatką zawieszoną na słupkach metalowych, dojście do budynku i na podwórko od furtki posiada nawierzchnię utwardzoną z płyt betonowych nieruchomość posiada zadowalające walory środowiskowe, nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, charakteryzuje się bardzo dobrą infrastrukturą techniczną, zaopatrzona jest mianowicie w sieć elektryczną, wodociągową, gazową i sieć kanalizacyjną stan prawny nieruchomości: - dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości jest obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska wyceniana nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku studium



Suma oszacowania wynosi 220 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 080,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA w BełchatowieXXXXX434.



Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.



Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.



Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska



Kontakt:
Komornik Sądowy Karolina Rutkowska
tel:XXXXX548
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB