Gmina Zielonki - Przybysławice dom wolnostojący, 5 pokoi, garaż + 2 miejsca postojowe, działka 8,9 ara
Kameralne, zamkniętego osiedla. W otoczeniu dużo zieleni.
Dom gotowy do odbioru, budowa zakończona.
Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci podatku pcc 2%

Oferujemy do sprzedania nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 150 m2 ( powierzchnia użytkowa 142 m2), położony na działce 890 m2. Teren lekko nachylony w kierunku południowym dzięki czemu każdy budynek jest dobrze doświetlony.
Pomieszczenia ustawne, przestronne, wysokość pomieszczeń parteru 270 cm, na poddaszu wysoka ścianka kolankowa (1,75 m) .

Obecnie dom w trakcie budowy ( stan surowy) - na zdjęciach poprzednie budynki budowane w ramach tej inwestycji. Planowany termin zakończenia budowy wiosna 2021 r

Rozkład pomieszczeń:

PARTER
- salon z wyjściem na taras (20m)
- gabinet
- kuchnia - otwarta na salon
- wc
- kotłownia
- schowek / spiżarnia (pod schodami)
- wiatrołap
- komunikacja
- garaż

PODDASZE
- 4 sypialnie
- garderoba
- łazienka
- pralnia / suszarnia
- przedpokój

Strych (50m2): - nieużytkowy ( ocieplony, na podłodze płyta OSB, schody strychowe)

Zbudowany w technologii tradycyjnej według indywidualnego projektu.
- ściany z betonu komórkowego firmy Termalica
- ocieplenie: styropian 20cm + tynk silikatowy
- ocieplenie poddasza- wełna 30 cm
- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Meyer-Holsen model Piano
- okna trzyszybowe plastikowe OKNOPLAST
- drzwi wejściowe - drewniane
- brama garażowa automatycznie otwierana
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + poddasze)
- wewnątrz tynki i wylewki
- strych ocieplony, schody strychowe
- w oknach balustrady ( wysokość 1,1 m, szerokość 1,8m)

Instalacje:
- wodna - kanalizacyjne
- elektryczna
- gazowa
- centralnego ogrzewania
- alarmowa + monitoring
- instalacja rolet zewnętrznych
- instalacja klimatyzacji
- instalacja rekuperacji
- instalacja internetowa (światłowód)
- instalacja TV
- instalacja do bramy wjazdowej na osiedle, domofon

Działka: zagospodarowana, w ogrodzie posiana trawa, nasadzenia krzewów przy ogrodzeniu. Podjazd i chodnik - wyłożony kostką brukową

Media:
- woda - wodociąg gminny
- kanalizacja - siec gminna
- gaz z sieci
- energia elektryczna

W otoczeniu domy jednorodzinne. W oddali 100m znajduje się przystanek MPK, niedaleko jest sklep, pizzeria, buduje się również oddział szkolno - przedszkolny.
Blisko do Krakowa.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

ABCDOM Biuro Nieruchomości , 31-425 Kraków al. 29 Listopada 75/4
Pośrednik licencja 4492 telXXXXX841,XXXXX933

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.