Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży nietuzinkowego domu położonego w Przezmarku w powiecie sztumskim w woj. pomorskim.

Dom o ogromnych możliwościach: idealny dla dużej, wielopokoleniowej rodziny lub do aranżacji na 2 niezależne mieszkania. Dzięki obecności pobliskich atrakcji turystycznych, jak jezioro czy zamek krzyżacki, to również doskonała nieruchomość inwestycyjna jako kwatery noclegowe czy pracownia / atelier artystyczne (wspaniałe plenery dla warsztatów malarskich/literackich itp).

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 100 km od Gdańska (1 g 15 min autem), 45 km od Elbląga czy Ostródy (ok. 45 min autem). Dom położony jest na terenie malowniczego pojezierza dzięki czemu sąsiaduje bezpośrednio z obszarami leśnymi oraz jeziorem Motława Wielka - miejska zadbana plaża znajduje się ok. 300 m od działki, na której położony jest dom.
Przezmark jest wsią cieszącą się dużym zainteresowaniem turystów dzięki bliskości jeziora i atrakcji historycznych. To jedna ze starszych wsi w dawnej Pomezanii. Już we wczesnym średniowieczu istniało tu pruskie grodzisko (ślady osadnictwa są jeszcze starsze). Grodzisko o charakterze obronnym usytuowane było na półwyspie między jeziorem Mołtawa Wielka a jeziorem Mołtawa Mała - po dziś dzień istnieją tu pozostałości zamku krzyżackiego, które udostępniane są do zwiedzania.

DOM:
Sprzedaży podlega połowa domu (pow. użytk. ok. 90 m2) z niezależnym wejściem i bramą wjazdową, oddzieloną i ogrodzoną działką o powierzchni 500 m2 zlokalizowanej w centrum wsi. Swą niezwykle charakterystyczną i urokliwą architekturę zawdzięcza przedwojennemu stylowi z lat '20. Dom wybudowano na terenie lekko pochyłym, za domem znajduje się zaciszny ogród a przed budynkiem od strony drogi - osłonięte zadrzewieniem część podwórza.
W chwili obecnej dom uzbrojony w studnię i szambo. Wzdłuż działki drogowej przylegającej do domu znajdują się instalacje wodociąg miejski i kanalizacja - gotowe do przyłączenia budynku. Do domu doprowadzone również przyłącze energetyczne.

Do domu prowadzi jedno wejście od frontu (istnieje możliwość wykonania drugiego od ogrodu - niegdyś funkcjonujące w oryginalnej zabudowie domu). Na parterze domu znajduje się piękna weranda, dwa duże pokoje, przestronna, jasna kuchnia, duża łazienka (możliwość odtworzenia oryginalnego okna), odrębne WC, korytarz, wejście do piwnicy oraz schody prowadzące na piętro.
Na poddaszu/piętrze znajduje się niezależny pokój z wyjściem na balkon, korytarz oraz duża przestrzeń umożliwiająca zaadaptowanie jej na loft/salon z aneksem lub dwa niezależne pokoje. Na piętrze również przestrzeń do wydzielenia pod osobną dużą łazienkę.
Dom w części podpiwniczony. W piwnicy znajdują się 2 duże pomieszczenia (na kotłownię oraz część warsztatową). Do piwnicy prowadzą dwa wejścia z ogrodu oraz jedno bezpośrednio z domu.

Konstrukcja domu solidna i w bardzo dobrym stanie technicznym, jeśli chodzi mury, krokwie, stropy, izolację poziomą. Dach wymaga poprawek dekarskich. Wnętrze domu wymaga kapitalnego remontu. Możliwość szybkiego przeprocedowania przyłączy wody i kanalizacji. Posesja oczyszczona, przygotowana do remontu.

OGRÓD:
Całość posesji wokół domu zapewnia dyskrecję i intymność. Wysoki żywopłot zapewnia mieszkańcom komfort przebywania na podwórzu, a spory ogród z drzewami i krzewami gwarantuje miejsce na wypoczynek i rekreację przez cały rok dla wszystkich członków rodziny.


Oferta specjalna - Kupujący nie płaci prowizji!

Zapraszamy na prezentację.



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB