OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

· Typ oferty: dom na sprzedaż

· Cena: 735 000 zł

· Rynek: wtórny

· Dostępny: do uzgodnienia

· Forma własności: własność (nieruchomość bez hipoteki co oznacza mniej formalności przy zakupie pod kredyt)

· Charakterystyka domu: Pow. użytkowa 157 m2 + Garaż 34m²,

· parter salon, pokój, wc, pomieszczenie gospodarcze, komórka pod schodami oraz (garaż i kotłownia)

· użytkowe poddasze 4 pokoje w tym duża sypialnia nad całą powierzchnią garażu
o pow. 34 m2, łazienka z wanną i prysznicem oraz toaleta,

· Budynek: dom wolnostojący;

· Na działce dodatkowo znajduje się altana murowana z w-c o powierzchni zabudowy 25m2 oraz poddasze na różne przedmioty (prąd, woda + podgrzewacz elektryczny, grzejnik elektryczny, umeblowana kuchnia oraz łóżko)

· materiał budowy: ytong + styropian grafitowy 15cm wykończony klejem i siatką; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

· okna: plastikowe (rolety zewnętrzne elektryczne dół – wszystkie okna, góra
z wyjątkiem dwóch okien tarasowych i 6 dachowych)

· Działka: 1200 m²

· kształt: prostokąt; teren pochyły (usypany dwupoziomowo)

· dojazd drogą szutrową, ogrodzenie nie całkowite (brak przedniego elementu)

· Powierzchnia dodatkowa: taras (plus dwa balkony bez balustrady)

· Kuchnia: aneks kuchenny (meble w zabudowie, kuchenka, piekarnik, zmywarka, lodówka)

· Łazienka: wanna, prysznic, umywalka, toaleta, pralka, dodatkowy grzejnik elektryczny,

· Media: prąd, woda z wodociągu, gaz ziemny, deszczówka odprowadzona do studni chłonnej, szambo 10 m3; ogrzewanie podłogowe: piec gazowy Vaillant ecoTEC exlusive ze zbiornikiem na wodę 400 L (wykonane przyłącze do alternatywnego ogrzewania przez Pompę Ciepła)

· zmiękczacz wody

· centralny odkurzacz (rura na każdym poziomie)

· rekuperacja

· system alarmowy

· wyprowadzona instalacja pod domofon

· w ścianach korytka na kable TV

· Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm

· Miejsce postojowe: garaż dwustanowiskowy z bramą elektrycznie otwieraną na pilota



Lokalizacja

· Adres: Przedmoście, Głogów, głogowski, dolnośląskie

· Otoczenie: nowe osiedle domów jednorodzinnych

W PRZYPADKU CHĘCI OBEJRZENIA DODATKOWYCH ZDJĘĆ PROSZĘ O KONTAKT TELEFONICZNY

Opis nieruchomości: Polecam do kupienia nowy dom w miejscowości Przedmoście gmina Głogów. Nieruchomość jest posadowiona na działce o powierzchni 12 ar, w części ogrodzonej i zagospodarowanej. Granice działki są obsadzone roślinnością.

Dom pokryty jest dachówką ceramiczną. Dach jest orynnowany, woda deszczowa poprzez rury odprowadzana jest do studni chłonnej. Dom podłączony jest do wodociągu. Ścieki odprowadzane są do własnego szamba. Dom jest ocieplony (styropian 15cm), jednak wybór koloru pucu pozostawiam nowemu nabywcy. Do domu wchodzi się przez eleganckie antywłamaniowe drzwi.
W przedpokoju duża szafa w zabudowie. Stolarka drzwiowa i okienna w całym domu utrzymane są w jednolitej tonacji. Bardzo dużo dodatkowych punktów - gniazd elektrycznych, w 4 pokojach korytka umożliwiające schowanie kabli TV w ścianie. Dom czysty i zadbany.

Na parterze znajduje się: salon połączony z kuchnią i jadalnią, osobny pokój, WC, pomieszczenie gospodarcze, które w projekcie domu stanowiło łazienkę. Na piętro prowadzą betonowe schody (podesty drewniane). Podłoga w salonie i pozostałych pomieszczeniach na parterze (z wyjątkiem małego pokoju – panele) jest pokryta płytkami z ogrzewaniem podłogowym. Góra oprócz łazienki wykończona jest panelami podłogowymi w jednej tonacji- ogrzewanie podłogowe. We wszystkich oknach na parterze zainstalowane są rolety antywłamaniowe - automatyczne. Na piętrze rolety zamontowane są na oknach bocznych. Na oknach dachowych od słońca chronią wewnętrzne żaluzje.

Piętro domu to: 4 sypialnie (w tym jedna duża o pow. 34 m2), łazienka z WC. Łazienka jest widna (dwa okna dachowe).

Ostatnią kondygnacją jest strych, na którym znajduje się rekuperator, który dostarcza świeże zewnętrzne filtrowane powietrze, usuwając z domu powietrze zużyte o wysokiej zawartości CO2. Do takiej wymiany dochodzi przez cały rok i we wszystkich pomieszczeniach. Bez konieczności otwierania okien, dzięki temu znacznie zmniejszają się koszty ogrzewania domu.

Na terenie działki znajduje się murowana altana wyposażona, w instalację wodną (zlewozmywak, umywalka, toaleta), inst. elektryczną oraz alarm. Odrębne wejście do pomieszczenia gospodarczego. Ogrzewanie przez grzejnik elektryczny. Poddasze do wykorzystania na przechowywanie różnych przedmiotów.

Dom znajduje się w bardzo spokojnej miejscowości. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, warsztat samochodowy, sklep wędkarski, kościół, OSP, dojazd do granic Głogowa zajmuje 3 minuty, do Ratusza 8 minut. Zdjęcia robione telefonem, nie oddają realnych walorów domu. W rzeczywistości pomieszczenia są przestronne, jasne i doświetlone.

Zachęcam do zakupu domu i zapraszam do kontaktu.

Możliwość obejrzenia domu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Kontakt bezpośredni:
Imię: Anna
Telefon: XXXXXX919
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl