Przestronny i funkcjonalny dom na osiedlu Szczepankowo w Poznaniu. Komfortowe warunki mieszkaniowe dla dużej rodziny lub możliwość aranżacji do stałej funkcji dwurodzinnej.

Duży potencjał adaptacji budynku w celu prowadzenia działalności gospodarczej, np. biuro rachunkowe, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, pracowania usługowa. Sprzyja temu lokalizacja w centrum zamożnego osiedla, z bardzo wygodnym dojazdem do posesji.

Spokojna i bezpieczna okolica z bardzo dobrą infrastrukturą. Łatwy i szybki dojazd do centrum oraz wyjazd z miasta w kierunku południowym (droga krajowa 11) i autostrady A2.

Lokalizacja: Poznań, ul. Szczepankowo (dzielnica: Nowe Miasto).
Powierzchnia domu: całkowita ok. 350 m2, mieszkalna ok. 250 m2.
Powierzchnia działki: 945 m2, teren płaski i suchy.
Rodzaj budynku: wolnostojący, trzypoziomowy ("półpiętra").
Rok budowy: 1987, po gruntownej modernizacji i odpowiednich remontach (m.in. wymiana instalacji i dachu); bardzo dobry stan techniczny.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Stan formalny: pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń.

Wybrane informacje o nieruchomości:
- budynek z cegły, ocieplony styropianem 12 cm i otynkowany,
- dach spadzisty o małym nachyleniu, pokryty dachówką ceramiczną,
- bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych,
- ogrzewanie gazowe i elektryczne; kocioł gazowy Brotje z zasobnikiem,
- łącznie 4 łazienki (w tym 3 z podgrzewaną podłogą),
- łącznie 7 pokoi (w tym salon),
- wysoki parter: salon (ok. 40 m2), kuchnia (ok. 18 m2) z jadalnią (ok. 14 m2), sypialnia (ok. 17,5 m2), łazienka z wanną i kabiną prysznicową ok. 8 m2), WC;
- półpiętro: 3 pokoje (z tego 2 o funkcji biurowej), łazienka z kabiną i WC;
- piętro: pokój (ok. 43 m2), łazienka (ok. 8,5 m2 z wanną i kabiną), pokój (21 m2) z łazienką (ok. 4 m2), garderoba i szafy w zabudowie;
- siłowania i duże jacuzzi wysokiej klasy,
- obszerne pomieszczenia gospodarcze na przyziemiu (schowki, pralnia, kotłownia…),
- 2 garaże z 3 (łącznie) stanowiskami, bramy automatyczne,
- przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochody,
- rolety na wszystkich oknach (z wyjątkiem piwnicznych),
- bardzo zadbana zieleń ogrodowa z wieloletnimi nasadzeniami i wypielęgnowanym trawnikiem (automatyczny system nawadniania, własna studnia głębinowa).

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I NA PREZENTACJĘ DOMU
[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB