Nieruchomość pod inwestycje Radojewo - Poznań

Malownicza działka z nieruchomością pod inwestycje, położona w atrakcyjnym miejscu, na północnej granicy Poznania, w dzielnicy Radojewo. W sąsiedztwie znajduje się park oraz pola uprawne, które stanowią przepiękną panoramę, wokół panuje cisza i spokój. W okolicy rozwijają się małe osiedla willowe (Osiedle Lubczykowa Góra, Nowa Wieś Dolna, Nowa Wieś Górna) które stanowią "sypialnię" zamożnych mieszkańców Poznania. Mówi się, że jest to jedna z ostatnich dostępnych działek w Poznaniu z takimi walorami, które łączą w sobie wartości sielankowej wiejskiej atmosfery z miejskimi możliwościami i potencjałem.
Na działce (ok 3000m2) znajdują się dwa budynki mieszkalne (łącznie ok 700m2) z dużym ogrodem otoczonym iglastym starodrzewem oraz dwoma basenami, w tym jeden kryty. Obecna zabudowa, ze wszystkimi swoimi atutami (charakterem, konstrukcją i położeniem) idealnie nadaje się pod restrukturyzację. Jej potencjał najlepiej wykorzystać tworząc takie inwestycje jak: klinika plastyczna, SPA, klub fitness, restauracja, gustowny dom weselny, siedzibę firmy, centrum konferencyjne, hotel, apartamenty, rezydencja seniorów i wiele innych według zamysłów inwestora. Również można połączyć kilka wcześniej wymienionych pomysłów, np. SPA + klub fitness+restauracja lub hotel+restauracja lub inne. Główne zalety do konkretnych podejmowanych przedsięwzięć:
Klinka plastyczna
--perspektywa stworzenia domowej atmosfery, w której klienci szybko i spokojnie wracają do zdrowia. Zaplecze w postaci indywidualnych budynków daje możliwość oddzielenia kliniki od części mieszkalnej i zachowania równowagi między nimi. SPA/HOTEL/APARTAMENTY - baseny, sauna, piękny ogród, ogromny taras sprawiają, że chce się tu być i wypoczywać.
CENTRUM KONFERENCYJNE/SIEDZIBA FIRMY - duże przestrzenie do zagospodarowania oraz gotowa infrastruktura: światłowód, parking, miejsce do relaksu, czyste powietrze wzmocnią nastroje pracowników, a co za tym idzie, wzrost efektywności.
REZYDENCJA SENIORÓW - przepiękna cicha okolica z zapleczem medycznym i krytym basenem sprawią idealne połączenie, dla zapewnienia harmonii ducha i ciała. -- Są to pierwsze myśli jakie przychodzą, kiedy się spojrzy na tę działkę z perspektywy. Natomiast, gdy już się poczuje sielankowy klimat, jest się pewnym, że to miejsce ma swoją charakterystyczną energię i ogromny potencjał.

OPIS REZYDENCJI I DZIAŁKI --- Rezydencja: powierzchnia całkowita ok. 700m2, składa się z dwóch, dwupiętrowych budynków oraz łącznika. Do budynku wchodzi się po schodach przez duży taras. Będąc już w środku, znajdujemy się w korytarzu, który łączy wszystkie pokoje na tym poziomie. Na wprost wejścia znajduje się kuchnia, a po prawej stronie duży pokój, z którego można wyjść na taras oraz jadalnia. Natomiast po lewej, główna sypialnia, pokój dla młodszego dziecka oraz łazienka. Schodząc poziom niżej wchodzimy do w pół podpiwniczonej części. Tam również łącznikiem jest korytarz w kształcie litery "L". W tej części, od lewej znajdziemy garaż, pokój gościnny, łazienkę, dużą pralnię (która leży idealnie pod kuchnią) z wejściem do pierwszej z dwóch kotłowni (w tej kotłowni znajduje się piec na drewno i węgiel), malutki pokój. Po prawej stronie znajduje się duży pokój oraz biblioteka, z której przechodzi się po schodach do drugiego budynku, mijając "barek" - miejsce spotkań z kominkiem, dla gości oraz z wyjściem na drugi taras. Oba budynki połączone są szklanym łącznikiem.Wchodząc do drugiego budynku znajdujemy się na pierwszym piętrze. Tutaj znajduje się ogromny pokój z kominkiem. Schodząc niżej znajdziemy miejsce do relaksu- kryty basen, sauna, łazienka oraz trzeci taras. Tutaj znajduje się druga kotłownia z piecami na gaz i ropę. Obok tego budynku znajduje się drugi garaż.
KONSTRUKCJA POSIADŁOŚCI jest typu kanadyjskiego - szkieletowa, co pozwala na dowolność i łatwość zagospodarowania wewnętrznych przestrzeni, według potrzeby przedsięwzięcia i wizji inwestora.
DZIAŁKA - ok 3000m2, otoczona murem z białej cegły.Na parceli znajdują się dwa budynki centralnie umieszczone. Z przodu działki (ok 1100m2) rosną dorodne drzewa owocowe i iglaste starodrzewie. Przed budynkiem znajduje się letni taras z odkrytym basenem. Z tyłu, za budynkami mieszczą się drzewa owocowe oraz skalniak z iglakami. Przednia część działki jest równa, natomiast od 3/4 długości staje się spadkowa.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE i obecna zabudowa umożliwiają dalsze inwestycje na jej powierzchni. Dzięki temu jest możliwość dobudowania kolejnych powierzchni i wykorzystanie ich w nowej koncepcji.
INFRASTRUKTURA I MEDIA - działka ok 3000m2 - dom ok 700m2, 10 pokoi, kuchnia, 3,5 łazienki, duża pralnia, basen, sauna, 2 kotłownie, 2 garaże, pomieszczenia gospodarcze, 3 tarasy - media: woda miejska, dwie studnie, szambo, gaz, prąd + światłowód -- infrastruktura - ogrzewanie: gazowe, na ropę, na drewno, węgiel, ogrzewanie i filtracja basenu

PIĘKNE MIEJSCE POLECAM



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB