Nieruchomość z dużym potencjałem przygotowywana z zamysłem małej hodowli koni z 1,5ha działką w granicach Poznania. Nowoczesny dom stylizowany na wiejski dodaje charakteru miejscu, które po wybudowaniu stajni (teren przygotowany pod budynek) stwarza warunki rzadko spotykane w tak bliskiej lokalizacji miasta. Teren w większości ogrodzony, graniczący z małą rzeczką. W części przydomowej zaprowadzony ogród oraz mini sad drzewny, a w głębi działki staw tworzą miejsce przyjazne i bliskie naturze. Lokalizacja: Miejscowość Czapury - z dala od miejskiego zgiełku z doskonałym połączeniem z Poznaniem od strony Starołęki 0,7km od Szkoły podstawowej 0,8km od Przedszkola 1,8km od powstającego Centrum Handlowego 2,3km do granicy z Poznaniem 15km do Puszczykowa 12km do Mosiny Na ulicy Przystanek komunikacji miejskiej Asfaltowa droga dojazdowa Położona w przy rzece Głuszynce W sąsiedztwie powstającego osiedla rodzinnego W pobliżu Pałac w Rogalinie oraz Muzeum Arkadego Fiedlera w Puszczykowie Doskonały rejon na wycieczki piesze oraz rowerowe Działka: Powierzchnia: 14412m2 Siedlisko Teren przydomowy ogrodzony Rzeka Głuszynka płynąca wzdłuż granicy terenu Duży ogród przydomowy z licznym nasadzeniem drzew, krzewów, bylin i ziół Utwardzony objazd domu oraz ścieżki wyłożone kostką W drugiej linii zabudowy Z niewielkim Stawem na skraju działki Dom¬¬: Parterowy, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem Wybudowany w 2007r. Powierzchnia użytkowa ok.213m2 Parter: > Salon z kominkiem, jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na duży taras > Hol > Pokój > WC > Pralnia/Pomieszczenie gosp. > Przestronny taras Poddasze: > Sypialnia z garderobą > Sypialnia z garderobą > Sypialnia > Pokój Kąpielowy > Antresola łącząca pomieszczenia > Strych Piwnica: > Piwnica zimna > Piwnica ciepła Pozostałe informacje: Najlepszej jakości materiały konstrukcyjne: Porotherm + dachówka ceramiczna (karpiówka) Okna PVC kolorystycznie dobrane do aranżacji Nieuciążliwe skosy, ze względu na podniesienie ścian Kominek z płaszczem wodnym Wydajne oraz oszczędne ogrzewanie gazowe Prąd trójfazowy ("siła") Dodatkowy układ elektryczny z wyprowadzeniem pod agregat prądotwórczy System odwodnienia budynku Ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i na piętrze (za wyjątkiem sypialni) Centralny odkurzacz Instalacja odgromowa Instalacja alarmowa Rozprowadzenie kina domowego oraz TV na piętrze Przydomowa oczyszczalnia - ekologia + bardzo niskie koszty eksploatacji Wyprowadzone media pod budowę dodatkowego budynku, np. Stajni, Stodoły Doprowadzona energia elektryczna do stawu Pełna dokumentacja techniczna oraz fotograficzna z budowy W pełni wyposażona kuchnia w sprzęt wysokiej klasy Większość wyposażenia (za wyjątkiem pamiątek rodzinnych) w cenie nieruchomości Rolety zewnętrzne na parterze Duży, "obrośnięty" taras z grillem/kominkiem Sielski spokój tak blisko miasta? Może własna stajnia z końmi? Tutaj jest to możliwe! Istnieje również możliwość zamiany z dopłatą na inną (mniejszą) nieruchomość Oferta dostępna wyłącznie u nas Kontakt: Maciej Koprowski XXXXXX461 Biuro Nieruchomości Castle http://castle.pl „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.” ___________________________________________________________________________ „Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc w doborze kredytu.”