Na sprzedaż lub wynajem w całości duży dom w spokojnej okolicy ulicy Cieszkowskiego. Łatwość dojazdu oraz bliskość wielu udogodnień są zdecydowanie atutami tej nieruchomości.

Kupujący nie płaci prowizji!

Aby poznać szczegóły najmu tej nieruchomości skontaktuj się z nami!

Aktualny rozkład domu:
Parter:
- Salon - 14,5 mkw
- Pokój 1 - 12 mkw
- Korytarz - 14 mkw
- Łazienka - 9,5 mkw
- Kuchnia - 10 mkw
- Gabinet kosmetyczny - 10 mkw
- Salon fryzjerski - 9 mkw
- Recepcja i solarium - 33,5 mkw
- Łazienka - 2,5 mkw
- Zaplecze - 1,3 mkw
- Pomieszczenie gospodarcze - 21 mkw

Pierwsze piętro:
- Salon - 35 mkw
- Pokój 1 - 14 mkw
- Pokój 2 - 19 mkw
- Korytarz - 12 mkw
- Łazienka - 7,5 mkw
- Kuchnia - 10 mkw
- Garderoba - 9 mkw
- Korytarz 2 - 6,5 mkw
- Balkon - 7,4 mkw
- Taras - 23 mkw

Opis:
W jednej części na parterze obecnie znajduje się solarium, salon fryzjerski i gabinet kosmetyczny. Druga część parteru jest dostosowana do zamieszkania - znajduje się tam kuchnia, łazienka, duży pokój z wyjściem do ogrodu oraz korytarz, którym można dojść do garażu lub głównej części domu z klatką schodową przy drzwiach frontowych.
Na piętrze znajduje się duży i słoneczny salon, szeroki korytarz z dostępem do kuchni, wyjściem na duży taras oraz przejściem do kolejnych dwóch pokoi oraz łazienki. Cały budynek jest zadbany i umeblowany tak, aby mieszkać na piętrze i prowadzić działalność na parterze.
Duży metraż domu pozwala dostosować go w pełni pod usługi (np. klinikę dentystyczną, przychodnię lub siedzibę firmy) lub przekształcić w mniejsze mieszkania pod wynajem. Lokalizacja sprzyja wynajmowi dla osób pracujących w Poznaniu jak i poza nim.

Budynek:
Dom został wybudowany w 1983 roku. W bryle budynku jest garaż na jeden samochód oraz kotłownia i duże pomieszczenie gospodarcze, których nie ma na zdjęciach. Parter jest podzielony na dwie części: usługową (aktualnie znajduje się tam: solarium, gabinet kosmetyczny i salon fryzjerski); oraz mieszkalną (korytarz, kuchnia, łazienka oraz duży pokój). Wokół budynku na terenie posesji jest dużo miejsca postojowego na dodatkowe 2-3 auta, sporych rozmiarów drewutnia oraz zadaszone miejsce na grilla. Na piętrze znajduje się salon oraz 2 duże pokoje, kuchnia, łazienka oraz wyjście na balkon oraz bardzo duży taras, który można zabudować dodatkowym zadaszeniem.

Forma własności:
Własnościowe z księgą wieczystą.

Lokalizacja:
Dom znajduje się blisko głównej drogi dojazdowej do Poznania, dzięki czemu bardzo łatwo i szybko można dojechać do centrum miasta samochodem lub komunikacją miejską. Okolica jest spokojna i idealna do zamieszkania przez osoby pracujące zarówno w Poznaniu, jak i poza nim.

Komunikacja miejska:
- 4 przystanki autobusowe w odległości do 2 minut spacerem, którymi można dojechać dosłownie wszędzie
- 3 minuty samochodem (15 minut spacerem) do stacji PKP Poznań Strzeszyn

Dodatkowo w okolicy znajdują się również:
- szkoły, żłobki i przedszkola
- szpital i gabinety stomatologiczne
- apteka DOZ i inne
- sklepy takie jak Żabka, Biedronka, Lidl, Chata Polska, Action
- kilka ogrodzonych placów zabaw dla dzieci
- 10 minut do terenów leśnych idealnych do spacerów z psem
- liczne restauracje, pizzerie i burgerownie
- weterynarz
- siłownia i crossfit
- poczta polska
- kościół
- kwiaciarnia
- gabinety kosmetyczne i salony fryzjerskie
- 4-gwiazdkowy hotel Ilonn
- 2 piekarnie
- kilka paczkomatów
- bliskość do wielu firm z Poznania i Suchego Lasu
- 7 minut samochodem do jeziora Strzeszyńskiego (idealne miejsce na grilla i wypoczynek w sezonie letnim)
- wszystko co potrzebne do mieszkania lub prowadzenia biznesu jest w zasięgu zaledwie kilku minut spacerem
Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.