Do sprzedaży dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w okolicy Dawidów Bankowych. Prezentowany dom jest przykładem inwestycji realizowanej z myślą o przyszłości. Do budowy użyto nowatorskich rozwiązań i technologii, dzięki którym powstał w pełni energooszczędny dom jednorodzinny, gwarantujący komfort życia i zapewniający zerowy bilans energetyczny.

Zapotrzebowanie energii na ogrzewanie, ciepłą wodę i funkcjonowanie rodziny pokryte jest przez energię odnawialną pochodzącą z głębi ziemi i ze słońca (brak opłat za prąd i ogrzewanie). Dom wybudowany został z dużą dbałością o szczegóły, przewyższa wymagania normy, która zacznie obowiązywać od 2021r.

Powierzchnia parteru została tak zorganizowana, żeby oddzielić strefę dzienną od części sypialnej. Na parterze domu  (135m2 wysokość netto parteru 2.85m) w części mieszkalnej znajduje się przedsionek wraz z garderobą na okrycia zewnętrzne i obuwie, dobrze doświetlony dużymi oknami salon otwarty na kuchnię z jadalnią, wc, w części sypialnej - łazienka garderoba i 3 sypialnie. Na poddaszu znajduje się otwarte pomieszczenie o powierzchni (około 40m2) zaplanowane jako przestrzeń relaksowo-sportowa. W części technicznej domu znajduje się pomieszczenie pompy ciepła (6,5m2) oraz garaż (34,5m2).

Do budowy domu została wykorzystana stosowana powszechnie na świecie zaawansowana technologia lekkiego szkieletu stalowego zapewniająca niską pojemność termiczną i wysoką izolacyjność cieplną przegród budowlanych. Zamontowane zostały okna sześciokomorowe bluenergy 82 szklone zestawem trzyszybowym, trzyuszczelkowe, połączone ze zdalnie sterowanymi aluminiowymi roletami zewnętrznymi, energooszczędne drzwi zewnętrzne wypełnione pianą, segmentową bramę garażową Hormann ze zdalnie sterowanym napędem Hormann SupraMatic. Łączna grubość izolacji ścian zewnętrznych 30 do 35 cm, system elewacji oparty na najnowszej generacji szwajcarskim tynku silikonowym odpornym na wilgoć i pleśń. Styl domu dopełniony został jasnymi elementami ceglanymi, grafitowy dach z blachodachówki podkreśla obróbka wykonana ze struktonitowego łupka.

Budynek wyposażony został w instalację wentylacji wspomaganej mechanicznie z nowoczesnymi energooszczędnymi wentylatorami zamontowanymi ponad dachem, dzięki temu praca wentylatora generuje szum poza budynkiem zapewniając ciszę i spokój domownikom.
Dom został zbudowany na ciepłej płycie fundamentowej, akumulującej duże ilości ciepła gwarantuje komfort termiczny w domu. Umożliwia to realne oszczędności w domach, w których ciepło nie jest tracone na rozgrzewanie masywnych przegród budowlanych. Pod całą płytą fundamentową wykonana jest izolacja xps 20cm. W posadzce na dodatkowym styropianie laminowanym ekranem aluminiowym wykonane zostało ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła, która pobiera energię z dwóch sond pionowych po 100m długości każda. Na tej głębokości w ziemi panuje stała dodatnia temperatura niezależna od warunków atmosferycznych. Dzięki temu wydajność pompy ciepła jest stała przez cały rok. Sterowanie ogrzewaniem podłogowym jest dwustrefowe oddzielnie na strefę dzienną i sypialną. Pompa ciepła odpowiada również za podgrzanie bieżącej wody. W połączeniu z zamontowanym na dachu systemem fotowoltaicznym, inwerterem podłączonym do sieci energetycznej powstał samowystarczalny energetycznie, ekologiczny dom.

W domu zamontowany został dostosowany do wymagań budynku pasywnego kominek z doprowadzeniem powietrza zewnętrznego do komory spalania. Ponadto w domu wykonane sa inne techniczne rozwiązania nieopisane w ogłoszeniu. Aktualnie dom jest w stanie deweloperskim, wg inwentaryzacji powykonawczej powierzchnia zabudowy wynosi 207m2, działka 950m2 ogrodzona jest z trzech stron ogrodzeniem stalowym grafitowym, kanalizacja i gaz w ulicy, wodociąg jest planowany w 2019 r, szambo szczelne 10m3 na działce podłączone do budynku.

Dom położony jest w cichej okolicy (spokoju nie zakłóca hałas samolotów) w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, o około 800m oddalona jest budowa nowej szkoły w Zamieniu. Działka położona jest około 3km od granicy Warszawy (Ursynowa), 15km od Centrum, 4km do Janek. Do S2 4km, do S7 nowo-budowanego węzła "Zamienie" 1,6km. Pętla autobusowa 800m (dojazd do Okęcia, Ursynowa i Metra).

Zapraszamy na prezentację. Kontakt Krzysztof KacprzyckiXXXXX883
 



Oferta biura nieruchomości, w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB