Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Firma Fine Properties ma przyjemność przedstawić Państwu dom znajdujący się w miejscowości Podczerwone gmina Czarny Dunajec. Budynek jest przebudowywany z budynku z lat 70 i aktualnie odnawiany. Fundamenty budynku są wzmocnione. Mury mają 40 cm. i są w bardzo dobrym stanie. Budynek był wybudowany z czerwonej cegły. Właściciel oprócz przeróbek wewnątrz domu (żeby budynek był bardziej funkcjonalny) wymienił wszystkie okna (trzy szybowe ), zrobił dach (drzewo oraz blacho dachówka) oraz elewacje. Część domu została przebudowana, dodano tarasy i balkon. Do budynku doprowadzono elektrykę oraz kanalizację. Przyszłemu Właścicielowi zostało jeszcze zrobić: elektrykę, hydraulikę, tynki, ogrzewanie, klatkę schodową. Dom aktualnie ma 3 poziomy (podpiwniczenie, parter, piętro), ale można jeszcze dodatkowo wykorzystać przestrzeń i zrobić strych. Na 260 m2 można stworzyć swój idealny i wymarzony dom. Wszystko zależy wyłączne od wizji przyszłego właściciela.

■ opis:

powierzchnia użytkowa domu wynosi 260 m2,

na dachu blacho dachówka,

okna plastikowe wymienione w 2023 r.,

dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi dom drewniany o powierzchni około 45 m2 oraz stodoła (około 120 m2) z, której można zrobić ogromny garaż,

działka 1308 m2,

dojazd drogą asfaltową,

grawitacyjna nagrzewnica konwekcyjna 6 paneli 6m x 0,8 m,

dwa ziemne bufory ciepła na solankę, każda po około 12000l na ciepłą i zimną wodę, czyli ogrzewanie i klimatyzację w jednym,

wyprowadzenie pod fotowoltaike,

zrobiony pion do zsypu ubrań do pralni z samej góry,

podpiwniczenie jest pozostawione ze starego domu plus zrobiona dostawka pod tarasem,

wzmocniono fundamenty,

ściany w budynku 40 cm. plus ocieplenie styropianem 10 cm.,

dół i parter z czerwonej cegły,

na ściankach szczytowych bloczki,

dwa tarasy,

taras wychodzi na południowy-wschód,

z domu widać góry,

działka bezpośrednio sąsiadująca z działką z oferty może być wkrótce do sprzedaży. Po jej zakupie łącznie dwie działki miałyby 2600m2.

■ powierzchnia nieruchomości:

podpiwniczenie: pralnia/spiżarnia – 10,5 m2, łazienka z miejscem na schody – 15,3 m2, kotłownia – 15,5 m2, pokój – 21,5 m2, pokój – 15 m2, pokój – 15 m2. Wysokość około 220 cm.,

parter: przedsionek – 5,2 m2, łazienka z WC – 5,8 m2, korytarz – 15,9 m2, salon plus aneks kuchenny – 31 m2, pokój – 15,3 m2, Wysokość 2,8 m,

1 piętro: otwarta przestrzeń z możliwością zrobienia strychu: 93 m2. Wysokość 5,5 m.

drewniany dom: korytarz ze schodami – 8,5 m2, kuchnia i ewentualna łazienka – 11,6 m2, pokój – 23 m2,

stodoła: część otwarta, która może służyć jako garaż – 93,3 m2, dodatkowe pomieszczenie – 27 m2,

■ media:

kanalizacja,

studnia,

prąd,

■ w okolicy:

szkoła podstawowa - 400 m,

sklep - 300 m,

Zakopane - 24 km.,

wyciąg w Witowie - 10 km.,

ścieżka rowerowa – 400 m,

termy – 6,5 km.,

rzeka Dunajec 300 m,

■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

■ Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

■ Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.