OSIEDLE NAD POTOCZKIEM - II ETAP BUDOWY w Pierśćcu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą II etapu budowy nowoczesnych domów jednorodzinnych - w Centrum miejscowości Pierściec blisko Skoczowa.
Budynki zlokalizowane w malowniczej okolicy, blisko niewielki potoczek, łąki i niska zabudowa jednorodzinna. Przy domu znajduje się strefa zielona/działka do zagospodarowania według indywidualnego projektu właściciela.

OPIS BUDYNKU:
Parter domu przestronny, stanowiący część dzienną dla całej rodziny: salon z otwartą kuchnią i jadalnią, toaleta, z holu wejście do części gospodarczej tj. spiżarni, garażu oraz kotłowni. Bezpośrednie wyjście na taras /który może stanowić przedłużenie salonu/ i ogród.
Poddasze to część wypoczynkowa z 2 sypialniami dla dzieci, dużą łazienką, sypialną dla rodziców i garderobą.
To bardzo elegancki projekt domu o współczesnej stylistyce z prostokątnymi lukarnami oraz atrakcyjnymi drewnianymi okładzinami elewacyjnymi.

LOKALIZACJA:
- centrum miejscowości Pierściec
- do piekarni ok. 100 m
- do przedszkola, sklepu, boiska ok. 150 m
- do szkoły, kościoła ok. 350 m
- przestanek PKP Pierściec - 200 m
- do Rynku w Skoczowie ok. 9 min. autem
- do Bielska-Białej ok. 30 min. autem

Inwestycja "Osiedla nad potoczkiem" składa się z:
- dwóch budynków wolnostojące
- czterech budynków w zabudowie bliźniaczej.
Budynki o powierzchni całkowitej 174,02 m2, użytkowej 121,66 m2, usytuowane na działce od 350m 2 do 400 m2.

CENNIK DOMÓW:
bliźniacze:
BUDYNEK NR 1 - 527.000
BUDYNEK NR 2 - 527.000
BUDYNEK NR 3 - 507.000 - REZERWACJA
BUDYNEK NR 4 - 507.000
wolnostojące:
BUDYNEK NR 5 - 537.000
BUDYNEK NR 6 - 537.000 - REZERWACJA
KUPUJĄCY nie płaci podatku PCC.

ATUTY INWESTYCJI
- oszczędzasz czas i kłopoty związane z dokumentacją niezbędną do budowy nowego domu
- płaska działka z dobrym dojazdem
- bardzo dobra lokalizacja, przedszkole, szkoła, sklep, przychodnia w zasięgu ręki
- media podłączone do budynku /prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, TV/
- możliwość podłączenia kominka w salonie
- ogrzewanie podłogowe zostanie zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach
- garaż w bryle budynku
- nietuzinkowy projekt domu wykonany z wysokiej klasy materiałów.

Powierzchnia użytkowa parter - 61,47 m2 :
- wiatrołap - 3,82 m2
- kuchnia - 6,62 m2
- salon z jadalnią - 20,89 m2
- hol - 1,37 m2
- toaleta - 1,81 m2
- spiżarnia - 2,68 m2
- kotłownia - 4,30 m2
- garaż - 20,01 m2
Powierzchnia użytkowa poddasze - 60,19 m2 :
- schody - 5,44 m2
- hol - 6,30 m2
- łazienka - 7,75 m2
- pokój - 11,03 m2
- pokój - 13,09 m2 /z balkonem i garderobą/
- pokój - 10,15 m2
- garderoba - 2,92 m2
- pralnia - 3,51 m2

RAZEM 121, 66 M2

Taras stanowiący przedłużenie salonu zostanie wyłożony kostką lub drewnem /możliwość wyboru/, a przed budynkiem miejsca parkingowe przed wjazdem do garażu oraz na chodniczki z dojściem do drzwi głównych wyłożone zostaną kostka brukową.
Budynek będzie miał ogrodzenie metalowe.

OPIS TECHNICZNY:
1. Fundament - tradycyjny lany.
2. Ściany nośne - pustak 18cm
3. Ściany działowe - pustak 11cm
4. Izolacja pionowa ścian - styropian EPS042 grubość 20cm tynk silikonowy.
5. Parapety zewnętrzne - blaszane kolor grafit.
6. Elementy ozdobne drewnopodobne na ścianach elewacji
7. Podbitka - drewniana kolor mleczny.
8. Dach - blacha płaska na rąbek stojący kolor grafit.
9. Docieplenie dachu - wełna mineralna 20cm
10. Tynki - tradycyjne lub gipsowe
11. Okna PVC- DRUTEX IGLO 5
12. Brama garażowa segmentowa sterowana z pilota. kolor grafit
13. Drzwi wejściowe MIKEA
14. Ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz garażu/Piec IMMERGAZ

Dodatkowo na życzenie klienta przy zakupie budynku we wczesnej fazie budowy możliwość zmian w projekcie za dodatkowo indywidualna dopłatą np. tj. zmiany układu pomieszczeń lub ścianek działowych, możliwość zmiany docelowego źródła ciepła na maty grzewcze lub ogrzewanie elektryczne, możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej, również montażu klimatyzacji, a także wykonania instalacji rekuperacji.

BIURO BEZPŁANIE POMAGA W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI przewidziane jest na wrzesień  2023 roku.

Polecam i zapraszam do kontaktu
Urszula Kubista
USK Nieruchomości
tel.XXXXX307



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)