Komfortowy dom na dużej działce o pow. 2,79 ha w odległości 8 km od Myszkowa i 31 km od Będzina.

Uroczy, klimatyczny i komfortowy dom w malowniczej miejscowości Pińczyce, przy ul. Grabowej 38 może stać się Twoim adresem do zamieszkania. Czy potrafisz wyobrazić sobie jak siedzisz w zaciszu domu z rodziną po pracy przed kominkiem, spędzasz święta lub zapraszasz przyjaciół na grilla do ogrodu? Marzysz o własnym sadzie, w którym uprawiasz drzewa owocowe, nie wspominając już o tym, jak cudownie jest wracać z sadu z koszem własnych owoców prosto z gałęzi, bo wiesz, że śliwki, jabłka czy gruszki lub inne owoce prosto z drzewa smakują zupełnie inaczej niż te ze sklepu...?
Jeśli masz takie marzenia, to zapraszamy do wzięcia pod uwagę naszej oferty.

Na sprzedaż klimatyczny, komfortowy i przestronny jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 180m2 i całkowitej 200m2. Bardzo duża działka o pow. 27952m2 posłuży jako idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz do uprawy własnych warzyw i owoców.

Zapraszam na wirtualną wycieczkę: Adres www ukryty/fullscreen/id/VRSCF

PARTER:
- wiatrołap,
- pokój wypoczynkowy z kominkiem i wyjściem na taras od strony południowego wschodu (z kominka rozprowadzenie ciepłego powietrza do dwóch pokoi na piętrze),
- designerski pokój kąpielowy z oknem od północnego zachodu i ogrzewaniem podłogowym, wyposażony w wannę wolnostojącą, kabinę prysznicową z deszczownicą, umywalkę (bateria umywalkowa firmy Kludi), lustro, bidet, WC, szafkę z szufladami.
- przestronna kuchnia z dużym oknem od południowego wschodu i południowego zachodu. Kuchnia w zabudowie z wyspą, w modnej wciąż bieli, blaty drewniane, wyposażona w płytę szklaną gazową, piekarnik elektryczny, okap, zlew, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę firmy Liebherr oraz piec kuchenny z białych kafli, z mosiężnym wykończeniem, idealny do gotowania świątecznych potraw, np. wigilijnych. Z kuchni prowadzą dwuskrzydłowe przeszklone drzwi do salonu.
- salon z oknem od południowego zachodu. W salonie ozdobny piec kaflowy wolnostojący, który jest tradycyjnym i sprawdzonym przez wieki, skutecznym sposobem ogrzewania wnętrz. Jeszcze nie tak dawno temu piec kaflowy stanowił podstawowe źródło ciepła w domach jednorodzinnych. Kto choć raz w mroźny dzień miał okazję oprzeć plecy o ciepły piec kaflowy, ten zrozumie, dlaczego każdy inny rodzaj ogrzewania domu, może poza klasycznym kominkiem, nie ma po prostu duszy.
- pokój wypoczynkowy (obok salonu) z oknem od północnego zachodu (pod pokojem piwniczka ze schodkami)
- kotłownia z wyjściem na zewnątrz od północy z tyłu domu.

Na poddasze prowadzą drewniane schody.

PIĘTRO:
- przestronna sypialnia z oknem na południe i garderobą, w sypialni odkryte belki stropowe,
- dwa pokoje z oknami na północ i oknami dachowymi na wschód i zachód,
- przestronny przedpokój,
- pralnia z WC i umywalką (możliwość zrobienia drugiej małej łazienki).

Na podłogach w wiatrołapie i kotłowni płytki, w kuchni płytki typu szachownica, we wszystkich pokojach i przedpokoju panele. Na ścianach we wszystkich pokojach i wiatrołapie gładzie, w kuchni gładzie i częściowo kafelki. Pokój kąpielowy w nowoczesnej glazurze ściennej i podłogowej (glazura ścienna dekorowana kryształkami Swarovskiego), pralnia z toaletą w glazurze ściennej i podłogowej, na suficie drewno.

Dom z 1939 r., wybudowany z cegły. W latachXXXXX017 przeszedł kapitalny remont, który został wykonany z bardzo dużą starannością przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wszystkie fundamenty zostały na nowo zabezpieczone, bardzo dobrze ocieplona jest dolna część domu, wykonana izolacja pionowa i pozioma oraz została przeprowadzona iniekcja krystaliczna. Budynek ocieplony i otynkowany, dach kryty blachodachówką.

W budynku nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania.

W całym domu nowe markowe okna PCV firmy Jezierski w dwustronnym kolorze złoty orzech, nowe drzwi drewniane oraz parapety drewniane z pełnego drewna. Taras i wejście do kotłowni wybrukowane kostką. W kotłowni dwa piece: gazowy i elektryczny oraz bojler na ciepłą wodę.

Budynek jest w idealnym stanie, do zamieszkania od zaraz, bez jakichkolwiek remontów. Cały dom jest wykończony, umeblowany i wyposażony w bardzo wysokim standardzie – wszystko w nim jest nowe. Ewentualna własna aranżacja wnętrza.

Media: prąd, woda, szambo, centralne ogrzewanie gazowe lub elektryczne, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Nieruchomość w całości ogrodzona, zagospodarowana, na działce dużo zieleni, drzewa, stara jabłoń z pysznymi czerwonymi i dużymi jabłkami, studnia oraz murowana stodoła z cegły, która obecnie spełnia również funkcje garażu (dwie bramy wjazdowe) oraz pomieszczenia gospodarczego. Bezpośrednio przy domu taras słoneczny (południowy - wschód) wraz z miejscem do grillowania.

Dobre połączenia komunikacyjne dają możliwość znalezienia kompromisu pomiędzy pracą w mieście i chęcią mieszkania poza nim.

Do przystanku autobusowego 200m skąd można dojechać do Myszkowa (8,4 km), w odległości 300m przystanek autobusowy w kierunku na Koziegłowy (10,3 km). Ponadto codzienny transport dzieci do szkół.

Nieruchomość idealna dla osób do osób które nie przepadają za zgiełkiem miasta, kochają świeże powietrze, naturę i przyrodę. W sąsiedztwie domy jednorodzinne. W okolicy restauracja (1,1 km), sklep spożywczy do którego codziennie dowożą świeże pieczywo (1,2 km), kościół (1,5 km), szkoła podstawowa i przedszkole (1,6 km), stadnina koni – szkoła jazdy konnej (2 km), ośrodek zdrowia (2,1 km), rezerwat przyrody (3,5 km).

Bardzo dobry dojazd do drogi DK 1 Katowice - Częstochowa 3 km (3 min.), do Myszkowa 8 km (10 min.), Pyrzowic 24,8 km (23 min.), Będzina 31,2 km (24 min.), Sosnowca 35,5 km (25 min.), Częstochowy 37,7km (30 min) i Katowic 42 km (31min).

Pińczyce położone są na Garbie Woźnickim, wokół nich rosną lasy, gdzie można pobiegać lub pojeździć na rowerze. Poza tym czyste i świeże powietrze masz na wyciągnięcie ręki. Powietrze jest ta czyste, że w ogóle nie trzeba wycierać kurzu z mebli, gdyż go nie ma, co pozwala zaoszczędzić czas przy sprzątaniu.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dodatkowe 69 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: www.remax-gold.pl lub www.remax-polska.pl/marta_kulawik

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold










W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB