DOM Z WIDOKIEM NA ZAKOLE RZEKI GWDY!


Oferujemy do sprzedaży, przestronny, słoneczny dom usytuowany na działce o powierzchni 1012m 2 (własność) w Pile na ul. Królowej Jadwigi w kameralnym wyjątkowym miejscu!
Dom z 1997 roku o powierzchni 336,64m2, z dużym potencjałem, wygodny dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku!


Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom:
Adres www ukryty


Dom posiada 2 tarasy: dolny (15m2) górny - widokowy (60m2).
W nieruchomości znajduje się gabinet usługowy z odrębnym wejściem do budynku i z ulicy!
Dom wybudowany w technologii TERMOMUR czyli trójwarstwowo, z zewnątrz bloczki betonowe, następnie styropian 10 cm, trzecia warstwa od wewnątrz cegła dziurawka. Solidna konstrukcja ścian korzystnie wpływa na właściwości izolacyjne budynku.
Bardzo korzystna lokalizacja domu względem wszelkich udogodnień miasta a zarazem bardzo malownicza powoduje, że nieruchomość można wykorzystywać na wiele sposobów.
Idealna dla rodzin z dziećmi, w odległości 200m znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, tereny spacerowe, rzeka, kort tenisowy, trasy rowerowe, miasteczko ruchu drogowego, oraz liczne punkty handlowe i usługowe.
Idealna ze względu na wielkość, funkcjonalność pomieszczeń oraz położenie do prowadzenia działalności gospodarczej. Przez lata funkcjonował gabinet lekarski z odrębnym wejściem, nie zakłócający korzystaniu z domu.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER DOM U o pow. 126,87 m 2 na który składa się:
- salon z kominkiem francuskim o pow. 44,26 m 2 ;
- pokój o pow. 30,26 m 2 z wyjściem na taras o pow. 15 m 2 ;
- pokój (pełniący funkcję gabinetu) o pow. 10,35 m 2 ;
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD o pow. 16,40 m 2 ;
- hall o pow. 20 m 2 ;
- wiatrołap o pow. 3,60 m 2 ;
W cenie domu meble kuchenne w zabudowie wykonane z kasztana włoskiego oraz sprzęt AGD będący na wyposażeniu tj.: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, okap. Taras z widokiem na rzekę z zamontowaną markizą.
PIĘTRO DOMU o pow. 79,05 m 2 :
- pokoje o pow. 21 m 2 , 20 m 2 , 18 m 2 ;
- łazienka o pow. 10 m 2 ;
- hall o pow. 10,05 m 2 ;
- taras o pow. 60 m 2 ;
-poddasze nieużytkowe:

PIWNICA w bardzo dobrym standardzie z możliwością dowolnego wykorzystania o pow. 96,81 m 2 z odrębnym wejściem z ogrodu:
- garaż na dwa samochody o pow. 28 m 2 ;
- pomieszczenia o pow. 18 m 2 , 8 m 2 , 7,19 m 2 , 4,66 m 2 ;
- hall o pow. 6,46 m 2 i 5 m 2 ;
- nowoczesna kotłownia gazowa o pow. 5,70 m 2 ;
- pralnia o pow. 13,82 m 2 ;

GABINET USŁUGOWY o powierzchni 32,16m2 na który składa się:
-sala główna -16,50m 2 ;
-poczekalnia -10 m 2 ;
-wc -2,50m 2 ;
-hol-3,16m 2 ;

W nieruchomości: okna PCV, rolety zewnętrzne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne dębowe, na podłogach parkiet dębowy, parapety marmurowe. Dach pokryty blachodachówką, barierki na tarasach ze stali nierdzewnej, tarasy wyłożone glazurą.
Działka ogrodzona i zagospodarowana, ścieżki komunikacyjne i wjazd wyłożone kostką brukową.
MEDIA: nowoczesne ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem na hol, Internet,alarm, telewizja Vectra, woda miejska, kanalizacja.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
NIEPOWTARZALNA OFERTA!
Zapraszam na prezentacje.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo