Przedstawiamy osiedle "Domy za Pałacem", które powstaje w malowniczej wsi Paszkówka - niespełna 15km od Krakowa. Jest to dawna szlachecka wieś położona na Pogórzu Wielickim, na wysokości 280 m n.p.m, w której nie brakuje terenów zielonych, przepięknych naturalnych miejsc, a spokojna, sielska okolica jedynie dodaje uroku temu miejscu. 

OSIEDLE

Domy za Pałacem to osiedle 10 domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 146m2, w pięknym, widokowym miejscu, tuż za Pałacem w Paszkówce. Do osiedla prowadzi droga gminna, natomiast droga wewnętrzna zostanie wykonana przez dewelopera z kostki brukowej. Działki, na których znajdują się domy mają powierzchnię ok. 800m2, szerokość 26 i długość 28m. Do działek przyłączona zostanie Gminna sieć wodociągowo-kanalizacyjna, sieć elektryczna i sieć gazowa. Możliwość zakupu domu już w stanie surowym zamkniętym z opcją do doprowadzenia do stanu deweloperskiego i własnego wyboru wyposażenia technicznego (opcja zamontowania klimatyzacji, pompy ciepła, rekuperacji, ogrzewania podłogowego) 

LOKALIZACJA

Paszkówka to miejsce samowystarczalne, znajdujące się z dala od miejskiego zgiełku, aczkolwiek zawierające wszelkie niezbędne elementy do życia. Szkoły Podstawowe, Przedszkola, Sklepy, Place Zabaw, tereny spacerowe - to wszystko mamy w zasięgu ręki. 



Szkoła Podstawowa w Paszkówce - 500m
Sklep Spożywczy - 850m
Przedszkole Samorządowe - 3km
Przepiękne szlaki spacerowe Pasmem Draboża - 5km 
i wiele innych 


OPIS

Domy będą składać się z pomieszczeń:

Parter: 



 komunikacja
toaleta
duży, przestronny salon z aneksem kuchennym i tarasem
gabinet/pokój
garaż + pomieszczenie techniczne



Piętro: 



3 Duże sypialnie
Sypialnia (rodziców)  z garderobą
Łazienka
Poddasze


SPECYFIKACJA 

Osiedle w Paszkówce to samowystarczalne, przestronne domy, budowane w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów. 



Ściany zewnętrzne - Pustak z betonu komórkowego 24cm, Styropian, tynki cienkowarstwowe
Ściany wewnętrzne - bloczki betonu komórkowego 12cm (lub pełny pustak przy ścianach konstrukcyjnych - 24cm)
Dachówka - czarna glazura
Okna PCV nowego typu / Veka / Fakro 
Drzwi antywłamaniowe Wikęd 

W domach zamontowane będą również elektryczne rolety zewnętrzne sterowane za pomocą aplikacji, a dla zainteresowanych klientów istnieje również możliwość zamontowania dodatkowych urządzeń klimatyzacji, rekuperacji, czy systemu ogrzewania pompą ciepła. 

TERMIN WYKONANIA

Dom nr 1 - Stan surowy zamknięty latem 2022

ZAKUP

Istnieje możliwość zakupu na podstawie umowy rezerwacyjnej lub umowy przedwstępnej w formie cywilno-prawnej lub notarialnej. Na życzenie klientów przygotowujemy i udostępniamy wszelką niezbędną dokumentację. 

CENA

Cena za stan surowy zamknięty to 760 000 zł, co zawiera również wykonanie elewacji, przyłączy mediów, wykonania ogrodzenia według projektu oraz ułożenia kostki brukowej i urządzenia terenu wokół budynku. W związku z wysoką klasą i jakością materiałów wykończeniowych oraz standardem wykonania osiedla, cena dotyczy nie tylko zakupu nieruchomości, ale urządzenia infrastruktury, której koszt jest po stronie dewelopera.

Cena stanu deweloperskiego (pełnego wraz z urządzeniami technicznymi) oraz wykończeniem i zagospodarowaniem terenu wynosi 985.000 zł.


Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości był bezpieczny, sprawny i dobrze poprowadzony, dlatego staramy się w każdym przypadku zachować indywidualne podejście i profesjonalizm.

Nasi doradcy polecą sprawdzone biuro doradztwa kredytowego, które zapewni sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze najlepszej opcji finansowania również ze stałym oprocentowaniem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

Tomasz Baszeń, Sckala
tel:XXXXX314, e-mail: Adres email ukryty