Zapraszam do zakupu domu położonego w Parczu (9km do Kętrzyna) , który ze względu na wielkość działki, rozkład pomieszczeń ale przede wszystkim wyjątkową lokalizację idealnie nadaje się do zamieszkania i prowadzenia biznesu (agroturystyka, wynajem pokoi dla turystów lub pracowników).
Dom posiada powierzchnię mieszkalną około 220 m2 , przy czym łączna powierzchnia uwzględniająca strych, piwnicę oraz budynek gospodarczy to około 350 m2. Do nieruchomości przynależy duża , zagospodarowana działka o pow. 3790 m2 .
Najbliższe otoczenie nieruchomości jest bardzo atrakcyjne:

W odległości 700m znajduje się Mazurolandia posiadająca moc atrakcji dla zwiedzających (park miniatur, park zabaw, wioska Św. Mikołaja, polana baśni i legend, grodzisko rycerskie, poligon-strefa militarna, muzeum i park militariów, strzelnica ASG, escape room’y).
W odległości 1400m znajduje się Wilczy Szaniec- porośnięte lasem ruiny kwatery głównej Adolfa Hitlera. Miasteczko składało się z 200 budynków, w roku 1944 gdy mieszkało tam około 2000 osób został przeprowadzony nieudany atak na Führera III Rzeszy.
W odległości 5 km znajduje się miejscowość Doba położona nad jez. Dobskim wchodzącym w skład kompleksu jeziora Mamry- drugie największe jezioro w Polsce, istny raj dla miłośników sportów wodnych oraz wędkarzy.

Do budynku wchodzimy głównym wejściem prosto do wewnętrznego ganku z którego dostępne są dwa lokale na parterze, jeden lokal na poddaszu i strych:


Pierwszy lokal o pow. użytkowej 75m2 poddany został remontowi generalnemu. Składa się on dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Lokal posiada oddzielne, samodzielne wejście od drugiej strony budynku.
Drugi lokal o pow. użytkowej 75m2 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i kominkiem, sypialni, dużej łazienki i garderoby. Lokal został częściowo wyremontowany.
Trzeci lokal położony na poddaszu posiada pow. 70m2 po podłogach. Został on poddany remontowi generalnemu i składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni połączonej z korytarzem.
Strych stanowi otwartą przestrzeń o pow. 84m2 po podłogach, która jest w trackie adaptacji pod kolejne pokoje.

Wszystkie lokale ogrzewane są centralnie przy pomocy kominka z płaszczem wodnym. Dom podłączony jest do wodociągu, posiada też studnię za pomocą, której nawadniany jest ogród. Odprowadzenie ścieków do szamba (w planach jest skanalizowanie miejscowości). Na dachu zamontowane zostały kolektory słoneczne. Budynek posiada piwnicę o pow. około 20m2 z wejściem z podwórka. Przy granicy działki posadowiony jest budynek gospodarczy o pow. zabudowy około 50m2 wymagający remontu.
Grunt w jednym zwartym kawałku o kształcie prostokąta, ogrodzony i zagospodarowany. Teren płaski dobrze odseparowany od sąsiadów zielenią. Przed wejściem do budynku znajduje się kamienny taras, który umili wypoczynek na świeżym powietrzu.

Nie pobieram prowizji od Kupującego. Zapraszam do kontaktu Amadeusz Witt tel:XXXXX820, Adres email ukryty

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo