Oferta nr 22/MN/5

Dla Twojej rodziny? Dla gromadki wnuków odwiedzających kochanych dziadków? Funkcjonalny dom w pięknym ogrodzie. Wygodny, duży pod Poznaniem. 5 sypialni, 3 łązienki, niesamowita działka. To może być Twój rodzinny dom.

Możesz mieszkać, wypoczywać i czuć się bezpiecznie. Wspaniałe miejsce dla rodziny z dziećmi. Dużo miejsca do zabawy, relaksu, uprawiania sportu, przyjmowania gości itd… To trzeba zobaczyć.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z 2009r. w zielonej części Paczkowa, gm. Swarzędz. Osiedlowa uliczka, posesja bez sąsiadów z boku i z tyłu, bardzo kameralnie położona przy terenach zielonych nad rzeczką Kopla.

Budynek z 2009r., o pow. całkowitej ok. 243 m2, użytkowej ok. 200 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, 7 pokoi, 3 łazienki, garaż na 2 auta. Piękna działka o powierzchni 4200 m2. Posesja ogrodzona, zagospodarowana, podjazd wyłożony kostką granitową, oświetlenie, dużo nasadzeń, ale też dużo wolnej przestrzeni, miejsce do grillowania przy ognisku, miejsce na namiot, altana, boisko, część zalesiona, trochę dzikiej natury. To miejsce do pełnego wypoczynku..

Układ pomieszczeń:
PARTER: - salon ok. 32,2 m2, wyjście na taras, kominek.
- jadalnia ok. 12 m2
- kuchnia ok. 11m2
- spiżarnia ok. 4,5 m2
- przedsionek ok. 6 m2
- komunikacja ok. 26,2 m2
- łazienka ok. 5 m2, wanna, prysznic, WC
- 2 sypialnie ok. 12,3 i 12,5 m2
- sypialnia małżeńska ok. 16,4 m2 z własną łazienką ok. 6,1 m2 i garderobą ok. 2,2 m2
- gabinet/pokój gościnny ok. 9 m2
- kotłownia ok. 7 m2
- garaż ok. 34 m2.

Dodatkowa powierzchnia na PODDASZU:
- salonik
- łazienka z wanną, WC, umywalka
- sypialnia
- schowki.

Całość w bardzo dobrym stanie, solidnie wykończona z użyciem materiałów wysokiej jakości. Okna PCV, 3 szybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, możliwość sterowania telefonem. Drzwi zewnętrzne stalowe, przeciwwłamaniowe, ściany gipsowane; na podłogach kafle i panele.

Budynek murowany, porotherm 25, izolacja styropianem 15cm, dach skośny na stropie betonowym, pokryty dachówką betonową Brass, docieplony wełną 30cm.

Instalacje – alarm, światłowód INEA, gniazda TV w każdym pokoju, automatyczne podlewanie ogrodu z wysuwanymi zraszaczami.

Media: Prąd, Woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków (w ulicy kanalizacja, można się podłączyć), światłowód.

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę. Podłogowe z wyjątkiem sypialni. W salonie kominek.

Paczkowo, gm. Swarzędz, niedaleko S5 i A2 co sprawia, że dojazd do Poznania i w innych kierunkach jest bardzo sprawny i szybki. Miejscowość spokojna, cicha, zielona i niezatłoczona, można odpoczywać jak na wakacjach. Dostępna infrastruktura – nowa szkoła i przedszkole ok. 1km, sklepy, stacja PKP.

Oferta godna zainteresowania. Zapraszam.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na spotkanie!




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających."

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)