Dom z budynkiem gospodarczym na dużej działce pod Lublinem!

- REZERWACJA !! -

Dom oraz budynek gospodarczy na działce o powierzchni ok 47 ar w doskonałej lokalizacji. Dwa piętra mieszczące trzy pokoje, kuchnię, dwie łazienki i przedpokój, a do tego poddasze oraz pełne podpiwniczenie podzielone na dwie części. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu po zaadaptowaniu na pomieszczenia mieszkalne powiększy znacznie część mieszkalną domu. Ponadto na działce duży budynek gospodarczy mogący służyć jako garaż. Co jednak najważniejsze - dom stoi na dużej ustawnej działce w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do Lublina.

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd szutrową drogą gminną oraz prywatną drogą (również szutrową)
- sąsiedztwo stanowią pola, domy jednorodzinne oraz siedliska
- na działce znajduje się dom oraz budynek gospodarczy / garaż

Dom:
Budynek piętrowy z lat '70, o powierzchni ok 200 m (wymiary: 10m x 12m) + poddasze do adaptacji na mieszkalne (ok 80 m) podpiwniczenie pod całym budynkiem (ok 100 m) oraz poddasze mieszkalne .

Rozkład domu:
Podpiwniczenie (pod całym domem) - podzielone na dwie części i z dwoma oddzielnymi wejściami - mieści się w nim min kotłownia, pomieszczenia gospodarcze / spiżarnie

Parter: kuchnia, trzy pokoje, dwie łazienki, oraz dwie nieduże przestrzenie przedpokoi prowadzące od trzech niezależnych wejść

Poddasze: obecnie jedna duża przestrzeń, bardzo dobrze doświetlona, z możliwością podziału na pokoje

Ogrzewanie: z własnej kotłowni - piec gazowy - gaz z siei miejskiej

Ogrzewanie wody - zarówno gazowe (głównie wykorzystywane zimą) jak i z solarów zamontowanych na dachu

Okna - PCV (na poddaszu przygotowane do wymiany)

Budynek gospodarczy:
Murowany budynek w kształcie litery "L" o wymiarach ok 28 m x 18 m (ok 300 m)

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: ok 4 720 m (47 ar), w tym ok 36,5 ar działki i 10,5 ar drogi dojazdowej
- wymiary: 72 m szer. x 58 m dł.
- kształt: trapez
- ukształtowanie: teren całkowicie płaski

Media:
- prąd na działce z sieci gminnej (podłączony do budynku mieszkalnego)
- woda ze studni (dodatkowo w niedalekiej odległości od siedliska / na sąsiedniej działce jest doprowadzona woda z wodociągu gminnego)
- gaz - z sieci miejskiej
- kanalizacja - dom posiada podłączenie do szamba 3-zbiornikowego / przelewowego

Lokalizacja:
- działka położona w Płouszowicach-Kolonia w gm. Jastków, powiat lubelski (zaledwie 7km od granic Lublina)
- nieruchomość zlokalizowana przy drodze szutrowej (drogi boczne od trasy Lublin-Nałęczów)
- wokół dużo pół i łąk oraz nowej zabudowy jednorodzinnej

Stan domu i działki (otoczenie):
- dom wewnątrz idealny do wykonania własnej aranżacji wnętrz (pokoje na parterze do odświeżenia / remontu, poddasze do całkowitej adaptacji)
- z zewnątrz, budynek do docieplenia i wykonania elewacji
- w ogrodzie: pojedyncze nasadzenia, w tym piękne duże drzewa + mnóstwo przestrzeni do wykonania własnych aranżacji terenów zielonych

- - CENA DO NEGOCJACJI! - -

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z dala od szumu samochodów, a jednocześnie bardzo blisko Lublina. Działka ma kształt trapezu i jest całkowicie płaska. Na działce znajduje się dom (ok 200 m powierzchni mieszkalnej) oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok 300 m. Nieruchomość jest ogrodzona.

TA NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ TWOJA - NIE ZWLEKAJ - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel.XXXXX345
mail: Adres email ukryty

Patryk Pijas
tel.XXXXX556
mail: Adres email ukryty

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.