Nowy dom dla Rodziny. Bardzo dobra lokalizacja. Cisza i spokój. W otulinie sosnowego lasu i sąsiedztwie rzeki Świder. Super miejsce dla Osób szukających ciszy, spokoju i piękna przyrody– tylko 40 minut od centrum Warszawy. Prezentowana nieruchomość to elegancki, funkcjonalny dom wykonany z dbałością o detale i najlepsze materiały. Dom jest bardzo zadbany, przemyślany i utrzymany w klasycznym stylu; z użytkowym poddaszem i garażem na dwa samochody (w bryle budynku). Działka ogrodzona klinkierowym płotem, o pow. 2000 m2 (65m x 31,5m), zagospodarowana zielenią (m.in. brzozy, sosny, świerki, tuje, owocowe drzewa i ozdobne krzewy). Dodatkowo przygotowany jest już projekt zagospodarowania całej działki pięknym ogrodem (projekt przedstawiony na jednym ze zdjęć). Media: prąd, wodociąg miejski + własne ujęcie (studnia), dwukomorowe szczelne szambo; ogrzewanie gazowe i piec tradycyjny, internet światłowodowy. Media doprowadzone są również do budynku gospodarczego. Na działce znajduje się także drewniany, mały domek narzędziowy z drewutnią i altana z grillem –wymarzone miejsce na letnie przyjęcia dla Rodziny i Przyjaciół. Dom z 2012 roku; o powierzchni całkowitej 281 m2 , użytkowej – 235 m2; 2 kondygnacje naziemne (parter i użytkowe poddasze). Zbudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony wełną mineralną 20 cm. Dach czterospadowy, pokryty dachówką angobowaną Braas (odporna na porastanie mchem). Drewniane okna, klimatyzacja dwufazowa góra-dół. Niewątpliwymi atutami domu jest także układ solarny i centralny odkurzacz. Szczegółowych informacji dot. konstrukcji i użytych materiałów – udzielimy Państwu telefonicznie / mailowo – lub zapraszamy do zapoznania się w naszym Biurze – z kompletnym projektem architektoniczno-budowlanym. Parter : * kuchnia, łazienka , przedpokój (ogrzewanie podłogowe) * salon, jadalnia, pokój z garderobą Piętro : * 4 pokoje z garderobami, jesionowy parkiet, balkon (wyjście z 2 pokoi), łazienka * mały strych Murowany budynek gospodarczy (wykorzystywany jest do tej pory jako warsztat) ma powierzchnię 108 m2 + poddasze (magazynek) – ok. 36 m2. Może on pełnić zarówno funkcję mieszkalną, jak i służyć działalności gospodarczej. Składa się z części biurowej (48 m2 – 2 pokoje, aneks kuchenny i łazienka) i części usługowej o pow. 60 m2. Z budynkiem graniczy namiot magazynowy o pow. ok. 75 m2. LOKALIZACJA Otwock – Wólka Mlądzka. Nieruchomość położona jest przy drodze wewnętrznej, nie przelotowej, prowadzącej tylko do kilku domów. W sąsiedztwie nowe, eleganckie zabudowania jednorodzinne, tereny zielone, sklep i przystanek komunikacji miejskiej (autobusy do Warszawy i Otwocka). Mieszkając tutaj, możesz w każdym momencie zabrać rodzinę na wycieczkę rowerową nad rzekę Świder, bądź na spacer po Mazowieckim Parku Krajobrazowym. Droga do Pałacu Kultury i Nauki zajmie około 40 minut. Budowa trasy ekspresowej S17 i południowej obwodnicy W-wy – w znacznym stopniu skróci czas dojazdu do centrum stolicy. INFRASTRUKTURA W odległości kilku kilometrów od domu mieszczą się nowoczesne, cieszące się dobrą opinią szkoły podstawowe i przedszkola. W Góraszce powstaje także jedna z największych w Polsce galerii handlowych; w okolicy znajdziemy przychodnie, kościoły, restauracje – pełną infrastrukturę miasta i wiele atrakcji – m.in. salony SPA, baseny, nowoczesne obiekty sportowe, park golfowy. Idealne miejsce dla Osób ceniących sobie przestrzeń, ciszę, spokój i świeże powietrze – przy jednoczesnej bliskości Warszawy. Zapraszamy do obejrzenia !