Siedlisko w Ostrowinie pod Ostródą jest miejscem dla wielbicieli koni - jako prywatne gospodarstwo, miejsce pod agroturystykę lub inną działalność sportową lub rekreacyjną związaną z końmi.

Więcej zdjęć pod poniższym linkiem
https://photos.app.goo.gl/9qInofTyFsBsOMy03

Link do filmu z drona:
https://youtu.be/27w7heTYCGU

Całe gospodarstwo położone jest na 3,34 ha ziemi rolnej (głównie III i IV kategorii). Mieszczą się na nim 2 budynki mieszkalne (nowy drewniany i stary murowany), stajnia i ujeżdżalnia (układ pomieszczeń z bardzo funkcjonalną instalacją dla koni) oraz budynek garażowy. Całość opodatkowana rocznie na 588 zł. Koszt utrzymania całej posiadłości: gaz 5000 zł rocznie, prąd 300-900 zł miesięcznie. Najbliższe otoczenie domu drewnianego ogrodzone płotem drewnianym, pozostała część siatką. Dojazd do gospodarstwa drogą gminną gruntową ok. 500 m od asfaltowej. W sąsiedztwie inne gospodarstwa i las (ok. 300 m od siedliska).

Dom mieszkalny drewniany:
- pow. zabudowy 172,1 m2, pow. wewnętrzna 120,1 m2
- pomieszczenia: wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon, łazienka, sypialnia z osobną łazienką, gabinet, garderoba, dodatkowa sypialnia
- rok budowy 2009
- materiał: drewno sosnowe, ocieplenie: wełna
- okna: drewniane nowego typu 2- szybowe, drzwi: drewniane
- dach: wielospadowy, ocieplony wełną, kryty dachówką ceramiczną
- ściany wewnętrzne wykończone drewnem lub płytą karton-gips
- media: gaz, prąd, woda z wodociągu, odprowadzenie ścieków do oczyszczalni przydomowej
- ogrzewanie: piec gazowy (Vaillant) lub kominek z płaszczem wodnym, podłogówka w kuchni i łazienkach

Dom mieszkalny murowany:
- pow. ~70m2
- pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, osobno drewutnia
- materiał: cegła, obity drewnem
- dach: dwuspadowy, kryty dachówką

Garaże:
- budynek murowany, kryty blachą
- 6 osobnych wjazdów
- poddasze do wykorzystania na pomieszczenia użytkowe

Pomieszczenia jeździeckie:
- ujeżdżalnia: drewniana, 20 x 40 m, podłoże piaskowe, w dachu świetliki
- stajnie - 6 boksów
- pomieszczenia na siano 40 x 6 m (w nim 2 dodatkowe boksy)
- paszarnia
- siodlarnia

Gospodarstwo utrzymane jako stajnie dla koni ma jednak potencjał na szerszą działalność. Duża ujeżdżalnia, infrastruktura jeździecka oraz teren wokół pozwalają na działalność agroturystyczną związaną z końmi. Poddasza domów i budynku garaży mogą zostać zaadaptowane jako pokoje lub inne sale użytkowe. Siedlisko położone jest niedaleko Ostródy (~14 km), Olsztyna (~40 km) i wygodnego zjazdu z drogi ekspresowej między Warszawą (~200 km) a Trójmiastem (~140 km).


To oferta doskonała dla kogoś, kto lubi konie, ma swoje "na własny użytek", szuka miejsca na odpoczynek całoroczny z infrastrukturą jeździecką i miejscem dla swoich gości. Ktoś, dla kogo mógłby to być np. drugi dom.
Ktoś, kto ma lub zamierza mieć konie i chce mieszkać na Mazurach w klimatycznym domku - też znajdzie się w tym miejscu. Drugi dom można wykorzystywać dla rodziny lub pracowników zatrudnionych w gospodarstwie.
To oferta także dla Klienta, który widzi biznes w agroturystyce z końmi. Może mieć tu dom dla siebie i dom na wynajem. Może też zaadaptować budynki garaży na letnie pomieszczenia na wynajem i organizować obozy jeździeckie lub zielone szkoły.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania na prezentację - opiekun oferty: Monika Muża, tel.XXXXX732, Adres email ukryty,pl

Biuro Freedom Nieruchomości - Olsztyn, ul. A. Mickiewicza 21/23, IVp.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB