OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do sprzedaży dom o pow. 122,70m2 położony w wyjątkowym i rekreacyjnym miejscu otoczony lasem liściastym i iglastym na polanie o pow. 1ha, do budynku przypisana jest działka o powierzchni ok. 10 arów, natomiast teren wokół został wydzierżawiony od Nadleśnictwa na zasadzie dzierżawy przydomowej bez możliwości wydzierżawienia przez inne osoby prócz właściciela budynku.
Dom położony jest w odległości około 500 metrów od nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych. Wyjątkowe miejsce usadowienia budynku czyni go niepowtarzalnym ponieważ w chwili obecnej żadne przepisy nie zezwalają na budowę domu w tego typu osadzie.
Budynek został wykonany z cegły ceramicznej z wentylowaną pustką powietrzną, która zwiększa termoizolacyjność budynku, zapewnia większy współczynnik ciepła i gwarantuje dobre samopoczucie mieszkańców domu. Powstała przestrzeń pomiędzy pierwszą, a drugą ścianą powoduje, że w lecie jest chłodno, a w zimie ciepło. Do budynku zakupiony został styropian w ilości 140m2 o grubości 10cm grafitowy o współczynniku ciepła 0,033 lambda. Ocieplenie budynku zaplanowano na wiosnę 2021r, nowy właściciel będzie mógł nadzorować jakość wykonania prac i zdecydować o wyborze koloru elewacji. Ponadto podbitka dachowa wykonana została z płyt cementowo włókiennych H2O niemieckiej firmy FARMACELL co gwarantuje jej wieloletnią wytrzymałość w przeciwieństwie do stosowanych płyt OSB. Do budynku doprowadzona została woda oraz internet z telekomunikacji. Dom jest podpiwniczony, w piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia.
Dom jest oszczędny w utrzymaniu poprzez zastosowanie drenażowej przydomowej oczyszczalni, koszt utrzymania oczyszczalni wynosi 50 złotych poprzez zakup tabletek antybakteryjnych, które wystarczają na okres 6 miesięcy. Przydomowa oczyszczalnia została za zgodą Starostwa i Urzędu Gminy na niesiona na mapy ewidencyjne co gwarantuje jej dożywotnie użytkowanie bez potrzeby obligatoryjnego podłączenia do kanalizacji.
Wnętrze budynku zostało wykończone z dbałością o detale, podłoga w ganku i przedpokoju wykonana została z marmuru. W ganku oraz w nowo powstającej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na piętrze budynku znajduje się druga łazienka wykończona płytkami ceramicznymi marki OPOCZNO oraz wysokiej klasy armaturą sanitarną.
Kupujący nieruchomość otrzymuje całość wyposażenia w oferowanej cenie tj. umeblowanie wraz ze sprzętem w postaci lodówko-zamrażarki z kostkarką, pralkę, oraz sprzęt stały zastosowany w meblach kuchennych. Na posesji usadowione zostały dwa budynki gospodarcze, gdzie jeden z nich posiada wybudowany z cegły komin. Dom jest zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi oraz żaluzjami antywłamaniowymi. Droga do budynku jest utwardzona i posiada wpis do księgi wieczystej o wieczystym przejeździe.
Budynek jest oddalony w odległości około 1 min od najbliższego sklepu, 2 min od boiska Orlik, Szkółki Piłkarskiej Leśnik, 3 min od Przedszkola, Szkoły Podstawowej, 4 min od Aquaparku-gdzie odbywają się zajęcia nauki pływania, Urzędu Gminy, dwóch ośrodków zdrowia, 5 min od Zamku Kliczków, 6 min od zbiorników wodnych ,,Błękitka” i ,,Zalew Wodny na rzece Kwisa” powstałe rozlewiska są idealnymi miejscami na spacery, biwaki oraz spływy kajakowe. W odległości 40km od granicy polsko -niemieckiej
Dom jest idealny dla rodzin i osób ceniących prywatność, spokój, idealny dla artysty, malarza, poety, myśliwego, ornitologa oraz osób ceniących bliskość z naturą.



Kontakt bezpośredni:
Imię: Adrian
Telefon: XXXXXX790
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl