Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 186 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 142 m2. Działka, na której stoi nieruchomość liczy 1000 m2, jest położona w miejscowości Osówiec, 3 km od Bydgoszczy. Okolica, na której znajduje się kilka zabudowań mieszkalnych, otoczona lasem zapewnia niepowtarzalną kameralność i poczucie prywatności. Z drugiej strony, planowana do oddania droga ekspresowa S5 da świetne rozwiązania komunikacyjne w postaci dróg wylotowych na północ i południe.
Budynek postawiony z betonu komórkowego YTONG FORTE (o niższym współczynniku przepuszczalności ciepła), został zrealizowany zgodnie z przyjętym projektem architektonicznym HP Atlanta B CE (odbicie lustrzane) z zastosowaniem drobnych zmian zaakceptowanych przez architekta. Dom parterowy z 2-stanowiskowym garażem, gdzie serce nieruchomości stanowi duży salon z aneksem kuchennym, wyjście na taras od strony lasu. Oprócz tego, do dyspozycji zostaje część sypialniana : 4 sypialnie z układem, który umożliwia łatwą aranżację. W budynku znajdziemy również łazienkę, wc z umywalką, spiżarnię i garderobę. Powierzchnie pomieszczeń nieużytkowych oferują dużą funkcjonalność i wygodę korzystania : garaż blisko 40 m2 i kotłownia z pralnią 6 m2.
W całej nieruchomości rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, wyjątek stanowi garaż, gdzie przygotowano instalację pod montaż grzejnika. Instalacje wod-kan i elektryczne są już wykonane pod projekt wykończenia i gotowe do podłączenia urządzeń.

W cenie ofertowej dołączona jest powietrzna pompa ciepła Viessmann Vitocal 200s zakupiona w tym roku w cenie 28 tyś. Pompa jest nowa, jedynym nakładem finansowym jest jej montaż.

W budynku wylano posadzki i położono tynki gipsowe na ścianach, kotłowania przygotowana pod montaż pompy ciepła. Poszycie zostało pokryte dachówką betonową, sam szkielet dachowy stanowi drewnianą wieźbę, do końca lutego 2021 roku zostanie ocieplony wełną mineralną. W tym samym terminie wykonawca zrealizuje podwieszenie sufitów i wykonanie białej elewacji z ociepleniem 20cm warstwą styropianu GRAFIT.

W zdjęciach został załączony rzut nieruchomości, nie obejmuje on delikatnych zmian zastosowanych w procesie projektowania i budowy. Wszelkie szczegóły przybliżę przy okazji rozmowy/spotkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- salon z jadalnią : 40,29 m2;
- kuchnia : 11,88 m2;
- pokój 1 : 12,80 m2;
- pokój 2 : 15,38 m2;
- pokój 3 : 10,94 m2;
- pokój 4 : 11,84 m2;
- wiatrołap : 4,40 m2;
- komunikacja : 19,19 m2;
- łazienka : 1,96 m2;
- spiżarka : 2,56 m2;
- garderoba : 2,52 m2;
- łazienka : 8,37 m2;
- kotłownia : 5,69 m2;
- garaż : 38;51 m2.

Zachęcam do kontaktu !

Cena: 649 000 zł.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB