Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Revelio !! Oferta na wyłączność ! Z uwagi na szacunek dla prywatności naszych klientów - prosimy o

TELEFONICZNE umawianie spotkań !

- świetna lokalizacja - blisko szkoła i las!

- nowy, sprzedawany z wyposażeniem !
- wolnostąjący, przestrzeń i spokój !

Piękny, praktycznie nowy, wolnostojący dom z 2016 r. na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 701 m2, usytuowany w zacisznej lokalizacji - Orzesze ul. Malownicza. Oprócz spokojnej okolicy, jednym z głównych atutów tego domu jest komfort wynikający z dobrze przemyślanego rozkładu pomieszczeń oraz nowoczesnego designu.

Dom usytuowany jest przy ul. Malowniczej w Orzeszu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie do sklepu, szkoły czy przystanku dojdziemy spacerem. W odległości kilkunastu minut spacerem las oraz mnóstwo ścieżek rowerowych!

1. Wiatrołap - funkcjonalny o powierzchni ok 7.44m 2 ( szer ok 2 m2x 3.80). Na podłodze biała glazura.W suficie zamontowane halogeny. Po lewej stronie zabudowana duża rozsuwana szafa.

2. Pokój nr 1 - duży i ładny pokój o powierzchni ok 11.10 m 2 ( szer ok 2.97 x 3.74 ) z oknem na południe. Na podłodze duże białe kafle.

3. Pokój nr 2 - na prawo od komunikacji mamy drugi pokój o powierzchni ok 15.23 m2 ( dł ok 4.031 i szeroki do okna 3.78). Na podłodze ładna biała glazura. W suficie zamontowane halogeny.

4. Łazienka - po prawej stronie komunikacji funkcjonalna łazienka o powierzchni ok 5.43 m2 ( długa na ok 3.70 i szeroka na ok 1,5 m). Na wyposażemiu łazienki : umywalka z lustrem i szafką z szufladami, zabudowany prysznic z odwodnieniem liniowym, grzejnik drabinkowy i toaleta firmy Roca. Na podłodze i ścianach nowoczesna szaro brązowa glazura. W suficie halogeny.

5.Salon - sercem domu jest duży i piękny salon o powierzchni ok 30.47 m2 ( długi do wyjścia na ogród 5.20 i szeroki na 5.86 wysokość 4.87) z bezpośrednim wyjściem na taras zewnętrzny.
Dodatkowym atutem Salonu jest możliwość zamontowania kominka. Na końcu salonu po prawej stronie przejście do garażu.

Salon posiada wydzieloną część stołową z miejscem na duży stół z krzesłami oraz część wypoczynkową. Salon jest doskonale doświetlony 4 - czterema oknami z widokiem na ogród. Nad wyjściem na taras zamontowany jonizator.

W zasięgu ręki nowoczesna kuchnia otwarta na Salon.

6. Kuchnia z białymi meblami wraz ze sprzętem w zabudowie i funkcjonalną wyspą. Na wyposażeniu - zmywarka firmy Ariston, płyta indukcyjna Amica, piekarnik marki Amica okap firmy Samsung. Na podłodze duże, ładne białe kafle .

7. Garaż - duży i funkcjonalny o powierzchni ok 20.72 m2 ( długi na 5.15 i szeroki na 4.024, wysokość 2.60). Na podłodze glazura. Brama zamykana na pilota Wiśniowski. W suficie halogeny. Garaż ogrzewany - grzejnik zamontowany na ścianie.

8. Kotłownia - nowoczesna o powierzchni ok 6.33 m2 ( szeroka do drzwi 1.98 i długa na 3.20). Na podłodze kafle. Na wyposażeniu kotłowni piec z podajnikiem na ekogroszek o mocy 25 KW, sterowany komputerowo. Piec współpracuje z bojlerem na wodę i z ogrzewaniem podłogowym.

9. Piwniczka - pod kotłownią do dyspozycji mamy funkcjonalną piwniczkę .

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE NIERUCHOMOŚCI:

Na piętro domu prowadzą nas drewniane schody. Do poszczególnych pomieszczeń na piętrze wchodzimy przez drewniane, rozsuwane drzwi.

1. Pokój - o powierzchni po podłodze ok 18.74 m2 ( długi na 5.87 i szeroki na 3.20), doświetlony oknem dachowym marki Velux z roletą. Idealne miejsce na sypialnię. Wyprowadzone przyłącza do montażu dużej wanny. Na podłodze panele .

2.Pokój nr 2 - na prawo wchodzimy do drugiego pokoju o powierzchni po podłodze ok 22.27 ( szeroki na 3.53 i długi na 6.31 ) doświetlonym oknem dachowym . Jest to idealny pokój na Sypialnię.

3. Garderoba - lewa strona poddasza wyposażona jest w dużą garderobę zabudowaną regałami. Na podłodze panele .

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

- ogrzewanie podłogowe na parterze + jako alternatywa na parterze także grzejniki !!; piętro grzejniki,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- powierzchnia użytkowa 88 m2 + powierzchnia liczona po podłodze na piętrze ok 40 m2


OGRÓD :

Dom wkomponowany jest idealnie w działkę gwarantującą ciszę i spokój nowym właścicielom.
Jest jednym z atutów nieruchomości. Podjazd przygotowany pod ułożenie kosztki brukowej + przygotowane murowane słupki pod ogrzodzenie.

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona jest w pobliżu lasu, w otoczeniu NOWYCH domów jednorodzinnych. Dookoła cisza i spokój. Bardzo dobry wylot na drogę DK 81 w kierunku Mikołowa (ok. 7 minut), Katowic czy Żor.

Szkoła w odległości ok 800 m, przystanek (linia 29 - Katowice) ok 1000 m, przychodnia i sklepy 500 m.


Serdecznie zachęcam do pooglądania właśnie tej nieruchomości -NAPRAWDĘ WARTO!


Ogłoszenie nie stanowi oferty, ma charakter informacyjny. Powierzchnie mają charakter orientacyjny








nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB