Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Na skraju wsi Ciepielowice, 12 km od Opola, na północnym obrzeżu Borów Niemodlińskich, znajduje się piękny, XIX-wieczny pałac. Jest to klasycystyczny budynek, połączony sienią ze starszą częścią, zwrócony frontem ku zachodowi. Murowany i otynkowany, piętrowy, w parku z drugiej połowy XIX wieku. Historia przemawia przez cały ten zespół pałacowo-parkowo-folwarczny: najstarsze, klasycystyczne skrzydło pochodzi z końca XVIII w., wzniesione z inicjatywy pruskiego hrabiego Franciszka Ksawerego von Biedau. Herby fundatorów pałacu nadal widoczne są na elewacji zachodniego skrzydła pałacu. Później pałac przechodził w ręce kolejnych właścicieli: rodziny von Ziegler-Klipphausen, barona Ludwika Wilhelma Leopolda von Ziegler-Klipphausena, niezwykle bogatego rodu Hochbergów, wreszcie hrabiego Hermanna zu Solms-Baruth, który był ostatnim właścicielem dominium. To on, między 1912 a 1926 r. kazał dobudować od strony wschodniej nowe skrzydło, usytuowane prostopadle do skrzydła pierwotnego i połączone ze starszą częścią łącznikiem o przekroju elipsy (baszta), w którym znalazło się wejście główne i reprezentacyjna klatka schodowa oraz dwa hole (na parterze i piętrze) o wystroju neoklasycystycznym.Pałac nie ucierpiał w czasie II wojny światowej. Do 1947 r. znajdował się pod zarządem Wojska Polskiego, natomiast w 1947 r. w pałacu osiedlono osadników wojskowych. W 1956 r. od nowa dzielono budynki oraz grunt między osadników i ich spadkobierców. Obiekt zachował dawną bryłę, częściowo dawną stolarkę drzwiową i okienną oraz elementy zdobienia elewacji.Przy pałacu znajduje się rozległy park krajobrazowy, założonym w drugiej połowie XIX w., o powierzchni ok. 1 ha, z zachowanymi pozostałościami regularnych nasadzeń. Stanowi znakomite miejsce wypoczynku. Zachowały się w nim pozostałości schodów i murowanych ścian stawu.Obok niego znajduje się stworzony przez gminę teren rekreacyjny: trawiaste boisko, miejsce na ognisko, grilla, stoliki pod zadaszeniem, co dodatkowo podnosi wartość wypoczynkową obiektu. Same Ciepielowice położone są blisko drogi Opole; Nysa, ok 4.5 km od autostrady A4 i przy miejscowości Dąbrowa Niemodlińska, mieszczącej się na trasie kolejowej Opole-Wrocław.By odzyskać blask dawnej świetności wymaga przeprowadzenia gruntownego remontu, po którym pałac może stać się znakomitym miejscem wypoczynku jako reprezentacyjny hotel z apartamentami, siedziba fundacji; lub prestiżowa rezydencja. Działka wraz ze strefą ochroną pozwala na zrealizowanie pięknej inwestycji, a bogata historia tego miejsca niewątpliwie doda jej uroku. Jest opracowany, przykładowy projekt modernizacji termoizolacyjnej zabudowy wraz wieloma możliwościami uzyskania dofinansowania ze środków unijnych. Przy wykorzystaniu inwestycji na projekty innowacyjne możliwość dofinansowania nawet do 80% wartości projektu inwestycyjnego. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem. Cena ofertowa podlega negocjacji



Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.