To zdecydowanie wyjątkowa oferta. Proponuję bowiem nabycie dużego, ponad 250-metrowego domu w Trzcielu, spokojnym miasteczku położonym w atrakcyjnej turystycznie i przyrodniczo okolicy, a jednocześnie blisko zjazdu z A2.

Sprzedażą domu zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

W domu może wygodnie mieszkać nawet bardzo duża rodzina. Przynależy do niego działka o powierzchni 720 m2. Wokół domu bardzo zadbany ogród, a ponadto brukowany parking, na który prowadzi szeroki, zamykany bramą wjazd.

Obecnie w domu działa rozpoznawalny pensjonat Willa Zgoda, z 25-letnią tradycją hotelarską. Posiada 9 pokoi z miejscami noclegowymi dla 20 osób. Istnieje możliwość kontynuowania prowadzenia pensjonatu pod nazwą Willa Zgoda (parking przystosowany jest do pojazdów do 30 ton, także autobusów).

Dom zbudowano w 1991 r., od zewnątrz z pustaka, od środka z cegły kratówki, z pustą przestrzenią pomiędzy, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. W sumie otynkowany mur ma grubość 42 cm. Wewnątrz dobrej jakości tynki, na dachu dachówka.

Budynek ma 4 kondygnacje użytkowe. Na głównej kondygnacji (62 m2) znajduje się salon z kominkiem (30 m2) i wyjściem na taras (13 m2), z którego schodzi się do ogrodu, 14-metrowa kuchnia i łazienka. W salonie na podłodze deski sosnowe. Z drewna sosnowego również drzwi oraz schody. Na holu i w części kuchni podłogi z naturalnego kamienia. W kuchni zamontowano klimatyzację, która obsługuje całą kondygnację.

Na I piętrze (64 m2) znajdują się 4 pokoje i łazienka, na poddaszu (po uwzględnieniu skosów 45 m2) – kolejne 3 pokoje i łazienki.

W 80-metrowym przyziemiu, oprócz pokoi z łazienkami, usytuowane jest też pomieszczenie gospodarcze (16 m2), robocza kuchnia (8 m2), kotłownia (9 m2) i pralnia (3 m2). Część pomieszczeń wygospodarowano na potrzeby hotelu z garażu. Można jednak w każdej chwili wrócić to pierwotnego układu, tak, aby posiadać w bryle budynku garaż.
W kotłowni piec na ekogroszek, który ogrzewa wodę także latem. Woda może być ogrzewana również za pomocą pieca gazowego. Budynek przyłączony jest także do miejskiej sieci ciepłowniczej – w każdej chwili można przełączyć się na to ogrzewanie.

Właściciele domu posiadają również, w bardzo bliskim sąsiedztwie, murowany garaż z prądem (w tym siła) na 90-metrowej działce, gdzie stoi też wiata. Nieruchomość tę, która posiada odrębną Księgę Wieczystą, można dokupić.

Willa Zgoda usytuowana jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko zjazdu (300 m) z obwodnicy Trzciela (drogi nr 92 Poznań-Świecko), do zjazdu z A2 zaledwie 4 km. Dojazd do pensjonatu jest świetnie oznakowany.

Trzciel to miasteczko w powiecie międzyrzeckim, we wschodniej części województwa lubuskiego, znane z wyrobów wikliniarsko-trzciniarskich. Położone jest nad Obrą, wśród licznych jezior i lasów, w niezwykle atrakcyjnej turystycznie i przyrodniczo okolicy. Prowadzi tędy odcinek Lubuskiego Szlaku Wodnego, jednego z najpopularniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Szlak Kopanica-Skwierzyna, na którego trasie leży Trzciel ma długość ok. 120 km i prowadzi także przez jeziora.

Nieco na północ od miasta trzy połączone jeziora: Wielkie, Konin i Rybojadło, tworzą akwen o powierzchni blisko 300 ha stanowiący prawdziwy raj każdego, kto żegluje, uprawia windsurfing lub kajakarstwo. Ponadto w okolicy Trzciela przebiegają ścieżki i szlaki piesze oraz sieć szlaków rowerowych o łącznej długości ponad 100 km.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą uzyskać więcej informacji o niej bezpośrednio u agenta zajmującego się jej sprzedażą.

Zapraszam na prezentację domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB