Na sprzedaż całoroczny murowany dom wolnostojący, na dużej działce, w malowniczym miejscu, w otoczeniu lasów, zaledwie 10 km od Tuszyna i 35 km od centrum Łodzi.

Nieruchomość idealna dla 2-3 osobowej rodziny, która chce zamieszkać poza miastem, blisko terenów rekreacyjnych, ale nadal blisko aglomeracji miejskich.

Działka jest duża, o powierzchni 3341 m2. Głównym atutem tej niesamowitej przestrzeni jest piękny ogród obsadzony drzewami i całym bogactwem różnorodnych krzewów.

Nasadzenia powstały kilkanaście lat temu i w tej chwili cieszą oko dorosłe, pokaźnych rozmiarów rododendrony, różaneczniki, funkie, perukowce i wiele innych gatunków. W ogrodzie panuje niesamowity klimat o każdej porze roku.

Latem na ukwieconym tarasie mamy całe bogactwo pelargoni, begoni, aksamitek czy petuni. Ponieważ są to przeważnie gatunki jednoroczne lub wieloletnie, ale niezimujące w gruncie, więc każdego roku taras może prezentować się inaczej i w innej kolorystyce.

Na działce jak nigdzie indziej z uwagi na walory dekoracyjne roślin obserwujemy cztery pory roku poprzez kwitnienie, przebarwianie liści i czas spoczynku uwidocznione na zdjęciach, które mogą Państwo zobaczyć na prezentacji przy oglądaniu domu.

Cały teren ogrodzony jest siatką. Część działki wokół budynku wyłożono kostką. Na działce woda, energia i zbiornik bezodpływowy na szambo. Działka posiada dwie bramy wjazdowe. Jedną od strony zachodniej i drugą od strony południowej.

Ze względu na powierzchnię działki można pomyśleć o dodatkowej zabudowie. Kształt działki to prostokąt o wymiarach około 98x34 m. Na terenie znajduje się drewutnia i pomieszczenie gospodarcze.
Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Tuszyńsko-Dłutowskiego.

Aktualny budynek powstał w 2006 roku, w technologii tradycyjnej, ocieplenia poziome i pionowe - styropian, dach ocieplony wełną. Na zewnątrz tynk w dobrym stanie. Budynek jest zadbany. Wnętrza również w stanie dobrym.

Wnętrze budynku składa się z dużego salonu z wyjściem na taras , sypialni z dużą łazienką , dwóch pokoi o dowolnym przeznaczeniu, kuchni ze spiżarnią i przedpokoju z łazienką o łącznej powierzchni około 120 m2.

Po wejściu do domu znajdujemy się w przedpokoju o powierzchni 3m2 z miejscem do pozostawienia odzieży wierzchniej i obuwia. Po lewo jest wejście do łazienki o powierzchni 3,65 m2 z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą. Na podłodze terakota, a na ścianach glazura.

Od strony południowej z wejściem z korytarza mamy dwa pokoje o powierzchniach: 7,60 m2 i 9,92 m2, które mogą zostać zagospodarowane na gabinet lub sypialnie.

Salon to otwarta, przytulna przestrzeń o powierzchni 32,20 m2 z wyjściem na taras, funkcjonujący od wczesnej wiosny do późnej jesieni, z którego rozpościera się widok na pięknie urządzony ogród.

Z lewej strony salonu znajduje się widna kuchnia o powierzchni 14,14 m2 z nowymi meblami i nowym sprzętem AGD. Nieocenionym miejscem jest spiżarnia o powierzchni 2,55m2 z której jest zejście do małej piwniczki.

Po prawej stronie salonu znajduje się klimatyczna sypialnia o powierzchni 12,13 m2 z której wchodzimy do garderoby (6,55 m2 z systemem szaf) i dużej łazienki o powierzchni 6,28 m2 doświetlonej oknem dachowym. do dyspozycjo mamy tutaj wannę, wc i zabudowę z pralką.

W kuchni i łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe.

Ogrzewanie budynku kominkiem z rozprowadzeniem ciepła i piecem elektrycznym. Ten rodzaj ogrzewania z rozprowadzeniem ciepła jest wystarczające, ogrzewa cały budynek.
Ogrzewanie wody - bojler na energię elektryczną.
Budynek w bardzo dobrym stanie techniczno - użytkowym.

Atutem nieruchomości na pewno jest powierzchnia i położenie działki w Niwach Jutroszewskich, wieloletnia zieleń na działce, zalesione okolice, zadbany i klimatyczny dom i dobry dojazd do aglomeracji miejskich. Odległość od centrum gminy około 9 km. Podstawowym charakterem gminy jest rolnictwo i niewielkie zakłady przemysłowo usługowe, rekreacja i turystyka. W części południowo-wschodniej gminy Grabica przebiega trasa Warszawa-Katowice, zaś w części wschodniej autostrada A1. Odległość od Tuszyna to około 10 km, do Piotrkowa 14 km, a do Bełchatowa 18 km.

Otoczenie i sąsiedztwo nieuciążliwe. To głównie zabudowa jednorodzinna o mały stopniu intensywności.

Nieruchomość posiada duże możliwości zagospodarowania terenu na zewnątrz i w domu według własnych potrzeb.

Widać, że jest to korzystna lokalizacja do zamieszkania całorocznego. Zapraszam serdecznie na prezentację.

Joanna Biskupiak

Telefon: XXXXXX421
E-mail: Adres email ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Do zdjęć wykorzystano przedmioty będące własnością Freedom - Nieruchomości.
Zapraszam również do naszego oddziału.

Freedom nieruchomości Łódź 1 | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej)

tel.: XXXXXX461 | Adres email ukryty | www.freedom-nieruchomosci.pl



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)