Polecam Państwu wygodny i przestronny dom wolnostojący, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym i garażem 2 - stanowiskowym, o nowoczesnym i ponadczasowym wizerunku. Budynek posadowiono na działce gruntu o powierzchni 891m2 - całość ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość powstała w 2014 roku w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Graniczy z nią las i wyjątkowo przyjaźnie nastawieni sąsiedzi.
Prezentowana nieruchomość położona jest w Niewodnicy Koryckiej oddalonej 13 km od Białegostoku - dojazd trasą szybkiego ruchu i drogami wewnętrznymi. Okolica wyjątkowo zaciszna i urokliwa.
Dom wykończony z dbałością o szczegóły i sprzedawany z pełnym wyposażeniem.
Dane techniczne:
Budulec - pustak ceramiczny Porotherm 25 docieplony styropianem Izoterm grafitowym o gr. 15cm;
więźba dachowa drewniana ocieplona wełną mineralną o gr. 30cm; budynek posadowiony na płycie

Docieplenie - Dach - wielospadowy, pokrycie - dachówka ceramiczna;
Ogrzewanie - ogrzewanie wodne pompą ciepła gruntową firmy Viessmann o mocy ok. 20kW ; pomocnicze źródło ciepła stanowi kominek z paleniskiem zamkniętym;

Instalacje - wentylacja grawitacyjna ,rekuperator , grzewcza (ogrzewanie podłogowe w całym domu), elektryczna, wodociągowa z ujęcia gminnego; kanalizacyjna - zbiornik szczelny; instalacja ciepłej wody użytkowej przygotowywana w podgrzewaczu akumulacyjnym o poj. 280l zasilanym przez pompę ciepła, przygotowana instalacja monitoringu i działająca instalacja alarmowa; odkurzacz centralny;
Stolarka okienna 3 szybowa; stolarka drzwiowa z litego drewna dębowego;
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - pow. użytkowa 134,57
- wiatrołap - z zabudową stałą (solidną szafą)
- część dzienna stanowi otwartą przestrzeń, na której wyodrębniono strefy: kuchnia z jadalnią wiatrołap, salon z kominkiem, aneks kuchenny z solidną, elegancką i nowoczesną zabudową z litego drewna dębowego w kolorze białym;
- oddzielny pokój o pow. ok. 10m2 z przeznaczeniem na gabinet; łazienka z WC;
- garaż 2 - stanowiskowy, kotłownia, pralnia - wszystko wykończone gresem;
PODDASZE z bardzo ciekawie zaaranżowaną antresolą (pow. poddasza 77,94m2)
- 3 sypialnie o pow. 15m2; 13m2; 16,22m2; w tym dwie sypialnie z wyodrębnionymi i urządzonymi garderobami;
Wykończenie wnętrz:
- ściany malowane farbami z grupy Tikurilla; na podłogach - deska dębowa odpowiednio termiczna, olejowana; w aneksie kuchennym, wiatrołapie i przy wyjściach na taras kamień naturalny (granit);
W wykończeniu wnętrz i ich urządzaniu widać dbałość o detale - tu przestrzeń, lekkość i naturalna klasyka współgrają ze sobą. Wszystkie pomieszczenia prezentują się niezwykle ciepło, przyjaźnie i zapewnią dobre samopoczucie nawet najbardziej wymagającym klientom.
W bryle budynku widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu nowoczesnego i pod względem wizualnym spełni on nawet wysoko postawione oczekiwania - płytka granitowa połączona z drewnem i jasną elewacją są ponadczasowe. Budynek otoczony 70m2 tarasem wykończonym materiałem imitującym deską tarasową;
Podjazd wyłożony kostką granitową.
Działka ogrodzona z bram otwieraną automatycznie.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - TO OFERTA TYLKO DLA WYMAGAJĄCYCH!

Opiekun oferty: Ewa Tankiewicz XXXXXX733


Pomagamy naszym klientom w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości i załatwieniu wszelkich formalności z tym związanych w ramach usługi pośrednictwa.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo