Dom Gotowy DO WPROWADZENIA oraz przepiękny DWOREK z ważnym pozwoleniem na przebudowę.



***Część obiekty stanowi wyremontowany budynek mieszkalny o powierzchni około 200m2?. *** więc można zamieszkać tutaj OD RAZU i ewentualnie stopniowo prowadzić prace remontowe pozostałej części dworku !



Malownicza lokalizacja z idealnym dojazdem. Cała nieruchomość znajduje się w miejscowości Chrząstowo, przy drodze nr 241, a zaledwie 1km od drogi krajowej nr 10 - łącząca aglomeracje:warszawską z bydgosko-toruńską i szczecińską.



* Przybliżona odległość od większych ośrodków to:

Nakło Nad Notecią - 1km
Bydgoszcz-30km
Toruń- 75km
Poznań- 110km
Szczecin- 220km
Warszawa- 300km




Lokalizacja idealna na prowadzenie działalności hotelowo/gastronomiczno/jeździecko/rekreacyjnej.



Ogromny potencjał tego pięknego miejsca TO GŁÓWNA zaleta przedmiotowej nieruchomości.

Dodatkowy atut stanowi w pełni przygotowany projekt przebudowy kompleksu dworskiego, dzięki czemu można tutaj rozpocząć inwestycję praktycznie z dnia na dzień.



Wszelkie szczegóły przedstawię Państwu podczas prezentacji tej nieruchomości, na którą serdecznie zapraszam.



Jeśli mieszkacie daleko i czas ogranicza możliwości przyjazdu na miejsce, z chęcią przeprowadzę prezentację zdalnie, za pośrednictwem komunikatorów internetowych.



Kluczowe informacje dotyczące tej nieruchomości

główny budynek - DWÓR - podpiwniczenie 74m2, poziom zasadniczy (parter) 590m2, poddasze 122m2 - częściowo wyremontowany, częściowo do remontu
stajnia - 350m2 + wozownia 75m2 - na poddaszu 385m2 - stajnia wyposażona w kilkanaście boksów dla koni z kamiennymi żłobami
pawilon - obecnie WYREMONTOWANA CZĘŚĆ MIESZKALNA - około 200m2, urządzono tutaj duże mieszkanie z 5 pokojami, łazienką i wiatrołapem oraz wyjściem na ogród. W obrysie tego budynku również warsztat o wysokości 5m, a także kotłownia i zaplecze socjalne (około 70m2)
budynek hydroforni - nicałe 30m2
budynek gospodarczy -około 60m2
Nieruchomość ta objęta jest opieką konserwatorską, stąd tak ważnym faktem jest tutaj już istniejący projekt oraz pozwolenie na przebudowę Dworu. Wg istniejącego projektu w przedmiotowym budynku można urządzić pensjonat:

z 9 pokojami z łazienkami
kuchnia z salą śniadaniową -około 50m2
osobny apartament trzypokojowy z kuchnią, łazienką, korytarzem i werandą - obecnie w stanie DO ZAMIESZKANIA
na piętrze kolejne 9 pokoi z łazienkami i salą konferencyjną
Zbudowania całego folwarku idealnie wkomponowane są w istniejący park, z dominującym starodrzewem, w którym to oznaczono 7 pomników przyrody. Aleje i drogi dojazdowe do poszczególnych budynków są utwardzone. Ogrodzenie frontowe wymurowano w ostatnich latach. Na terenie zlokalizowany był również staw, który można odtworzyć lub wykorzystać ten teren w inny sposób.



W ofercie podaję jedynie ramowe informacje, ponieważ całości możliwości inwestycyjnych, walorów przyrodniczych, a także lokalizacyjnych nie jestem w stanie oddać słowami. Zapraszam zatem serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.


Może myślisz o SPA, hotelu ze stadniną, sali biesiadnej lub spełnieniem marzeń będzie dla Ciebie osiedlenie się i posiadanie własnego folwarku z Dworkiem.
^^^^ A WSZYSTKO TO ZA BARDZO ATRAKCYJNĄ CENĘ ^^^^

GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM



--- Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra XXXXXXXX912 lub mail
--- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380)
--- Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.