UWAGA! NIŻSZA CENA! KORZYSTNA CENA!

Oferuję do sprzedaży przestronny dom wolnostojący z zagospodarowaną działką oraz stajnią i dużą murowaną stodołą! Dom posadowiony na działce o powierzchni 10300 m² zlokalizowany w miejscowości Naguszewo, gmina Rybno.

To miejsce na życie rodzinne, agroturystykę lub dom spokojnej jesieni życia w pełni przygotowany!!!!!


Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 200 m2, na którą składa się:
- piwnica,
- parter, na którym znajdują się trzy pokoje (w tym jeden bardzo duży o pow. około 41 m2 - z możliwością przedzielenia), łazienka z prysznicem oraz taras, z którego jest zejście do ogrodu,
-  piętro, na którym znajdują się cztery pokoje sypialniane, łazienka z wanną, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz balkon.

Budynek jest funkcjonalny i bardzo korzystnie usytuowany względem stron świata.

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny, dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony. Działka uzbrojona - doprowadzony jest prąd oraz woda. Nieczystości odprowadzane są do bezodpływowego zbiornika - szambo. Ogrodzenie frontowe murowane, z pozostałych stron siatka.  
Na terenie posesji znajduje się wyremontowana stajnia, ogrodzony wybieg dla zwierząt oraz parkur i murowana duża stodoła w bardzo dobrym stanie. 

W 2017 r. został przeprowadzony remont zewnętrznej części domu: zostały wymienione drzwi wejściowe na pasywne antywłamaniowe, instalacja hydrauliczna i elektryczna, położono nowe tynki, podłogi, okna na trzyszybowe PCV antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne - ramowe. W remoncie zostały użyte bardzo dobrej jakości materiały.


Technologia.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z betonu komórkowego. Garaż wolnostojący, na 4 miejsca parkingowe. Stolarka okienna PCV trzyszybowa, antywłamaniowa. Dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem.

Wykończenie.
Pokoje na piętrze wykończone panelami, na parterze terakota imitująca panele oraz wykładzina PCV. Schody wraz z poręczami - oryginalne z lastryko. 
Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD tj. piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka oraz okap kominowy.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie piecem z podajnikiem na pellet, który jest umieszczony obok w budynku garażu. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. W łazience oraz w korytarzu ogrzewanie podłogowe.

Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami m.in. wydzielony sad owocowy oraz ogródek warzywny. Szeroki podjazd przy domu zostały wyłożone polbrukiem.
Za stodołą znajduje się strefa wypoczynkowa, ogrodzony parkur dla zwierząt oraz pastwisko.

We wsi znajduje się sklep spożywczy oraz świetlica wiejska, a tuż przy domu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, z którego odjeżdża autobus szkolny.


Pragniesz prowadzić małe gospodarstwo, agroturystykę bądź chcesz po prostu rozpocząć życie bliskie naturze, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. 

Zapraszam na prezentację !

Kontakt:
Danuta Bluhm
nr licencji 15845
tel kom. XXXXXX114
mail: Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)