Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończonego i wyposażonego, pod granicą wschodnią Wrocławia.

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka-Opuchlik
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:
Dom przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych położony jest w spokojnej, zielonej części gminy Czernica, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i rozwijającej się infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. Nadolice Wielkie, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Wojnowice, oferujące dostęp do codziennych usług, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Odległość do granicy z Wrocławiem (Wojnów) 4.4 km, do przystanku autobusowego linii 945 - 300 m, do stacji kolejowej Nadolice Małe - 1 km.
Najbliższe sklepy: Biedronka w Dobrzykowicach, Dino w Kamieńcu Wrocławski, LIDL w Siechnicach. Dodatkowo w Nadolicach Małych Żabka i w Nadolicach Wielkich lokalny sklep na małe zakupy.
W Gminie Czernica jest duży dostęp do placówek szkolnych i wczesnoszkolnych, w tym 5 szkół podstawowych i kilkanaście przedszkoli (w tym 5 publicznych).
Najważniejsze informacje:
- Działka o powierzchni 1 200 m2
- Świetnie doświetlone każde pomieszczenie, w tym open space z wystawą na trzy strony - zachód, południe i północ
- Cicha okolica, w pobliżu wyłącznie domy wolnostojące
- Garaż w bryle budynku o powierzchni 18.48 mkw i miejsce do parkowania na działce
- Uregulowany stan prawny
- Dwa balkony, taras
- Ogrzewanie ekogroszkiem
- Fotowoltaika - możliwość montażu pompy ciepła
- Kanalizacja przy działce obok (możliwość podciągnięcia)
- Droga asfaltowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
- Salon z jadalnią - 34,39 mkw
- Kuchnia - 6.82 mkw
- Łazienka - 6.13 mkw
- Klatka schodowa
- Spiżarnia - 2.96 mkw
- Korytarz - 2.45 mkw
- Sień - 2.56 mkw
- Kotłownia - 5.96 mkw
- Garaż - 18.48 mkw
- Taras

Piętro

- 3 sypialnie
- Pokój przejściowy
- Garderoba (z oknem)
- 1 łazienka
- Klatka schodowa
- Korytarz
- 2 balkony

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom w Nadolicach Małych daje możliwość korzystania z własnego ogrodu, tarasu czy dodatkowej przestrzeni wokół nieruchomości. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i kontakt z naturą.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację !

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka-Opuchlik
tel. XXXXX602