Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 222,6 m2 (całkowitej ok. 300 m2) z basenem i ogrodem w stylu śródziemnomorskim, położony w najbardziej prestiżowej części Myślenic - Zarabie.



Mam przyjemność zaprezentować niezwykły dom oddany do użytkowania w 2012 roku, położony na przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6,75 ara. Nieruchomość budowana "dla siebie", z materiałów najwyższej jakości, bardzo dobrze doświetlona i zaprojektowana z dbałością o szczegóły.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby dolna kondygnacja stanowiła strefę dzienną, natomiast piętro jest przeznaczone na strefę nocną.

PARTER:
- przestronny bardzo jasny salon połączony z kuchnią, jadalnią i wyjściem do ogrodu
- oranżeria z całkowitym przeszkleniem w kierunku ogrodu (57 m2)
- duży pokój dzienny (zlokalizowany pod drugiej stronie domu - może spełniać funkcje pokoju gościnnego)
- toaleta (z możliwością instalacji kabiny prysznicowej)
- przestronny korytarz
- gabinet
- spiżarnia
- częściowo zabudowana wiata na 2 samochody

PIĘTRO:
- główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką
- trzy przytulne sypialnie
- trzy balkony
- łazienka

OGRÓD:
- basen
- oczko wodne z wieloma gatunkami ryb
- nasadzenia roślinne (rośliny śródziemnomorskie)
- ogródek warzywny
- pomieszczenie gospodarcze 30m2

Dodatkowo przed posesją teren wyłożony kostką spełniający funkcje dwóch miejsc postojowych.

Ogród z częścią rekreacyjną jest ogrodzony murem z kamienia, dzięki czemu nie widać go z zewnątrz - pełna prywatność!

O BUDYNKU:
Budynek wykonany z pustaka MAX, docieplony 15 cm styropianem, posiada trzy niezależne systemy ogrzewana (główne gazowe, kominek z częściowym rozprowadzeniem ciepła oraz klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia). Dodatkowym atutem są panele fotowoltaiczne.

Większość mebli widocznych na zdjęciach jest wliczona w cenę sprzedaży.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, blisko centrum, jednego z najbardziej prestiżowych miejsc - myślenickiego Zarabia, które jest miejscem wielu imprez okolicznościowych, a także terenów spacerowych i rekreacyjnych. Dom znajduje się na uboczu, dzięki czemu zapewnia maksymalny komfort i intymność mieszkania.


UNIKALNA OFERTA - ZADZWOŃ NIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 222,6000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 5


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/xtsPXy8rums

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.