Parterowy dom w Mikołowie Kamionce ul. Katowicka / Plebiscytowa na przestronnej działce o powierzchni 4679 m²

Oferujemy do sprzedaży parterowy dom jednorodzinny z poddaszem nieużytkowym w Mikołowie Kamionce w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic.
Budynek o powierzchni 115 m² wybudowany w latach 30-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, częściowo podpiwniczony, z garażem w bryle. Strych nad całą kondygnacją. Dach dwuspadowy kryty papą termozgrzewalną . Stolarka okienna PCV, drzwi płytowe.

Ogrzewanie centralne gazowe oraz opcjonalnie węglowe.

Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, wiatrołap oraz garażu - warsztatu. Projekt bardzo funkcjonalny, pomimo niewielkiej powierzchni pokoje ustawne i dobrze doświetlone. Podłogi panelowe i gresowe. Na ścianach w pokojach gładzie gipsowe malowane farba akrylową. Łazienka bardzo przestronna z oknem, z kabiną prysznicową, umywalką i WC. Na ścianach glazura, na podłodze gres.

Bieżące konserwacje i modernizacje pozwoliły zachować budynek w doskonałym stanie technicznym.
Ogródek przydomowy z altaną ogrodową w otoczeniu zieleni stanowią dodatkowy atut.

Dom do zamieszkania od zaraz . Doskonały dla rodziny, a także pod wynajem. Ofertę dedykujemy również osobom z ograniczeniami ruchowymi lub seniorom z uwagi na brak barier architektonicznych.
Budynek może także stanowić zaplecze budowlane dla inwestora. W przypadku większej inwestycji na kolejnym etapie można wykorzystać go na budynek gospodarczy lub lokal użytkowy.
Dom jest posadowiony na bardzo atrakcyjnej przestronnej działce o łącznej powierzchni 4679 m² (w tym 3438 m² działka budowlana, 1241 m² drogi dojazdowe) w kształcie nieregularnego prostokąta o przybliżonych wymiarach 73m x 44m.
Grunt równy, suchy na lekkim wzniesieniu. Posiada dojazd z dwóch stron, od ulicy Plebiscytowej drogą wewnętrzną oraz bezpośrednio od ulicy Katowickiej.

Pełne uzbrojenie woda, prąd, gaz, kanalizacja . Działkę można podzielić na kilka mniejszych.

Prestiżowe sąsiedztwo, nowe inwestycje o charakterze rezydencjonalnym, a także działki niezabudowane.
Wymiary działki oraz dogodny dojazd dają dużą swobodę projektową.
Teren, na którym znajduje się dom jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MNU - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z nieuciążliwymi usługami).

Doskonała lokalizacja na inwestycję (pod zabudowę szeregową, bliźniaczą, a także na dom jednorodzinny czy rezydencję). Z uwagi na możliwość zabudowy usługowej i widoczność z głównej drogi Katowickiej polecamy także dla prowadzących działalność gospodarczą (np. na gabinety medyczne, kosmetyczne, fryzjerskie, usługi prawne, geodezyjne, księgowe itp.)

Mikołów Kamionka z wygodnym dojazdem do Katowic oraz pełną infrastrukturę miejską cieszy się dużą popularnością. W pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne oraz komunikacja miejska. Polecamy zarówno prywatnym inwestorom jak i deweloperom.

Działka świetnie skomunikowana z centrum Mikołowa i pozostałymi miastami regionu. Drogą krajową nr 81 można dojechać w kilka minut do Katowic i Tychów. W pobliżu rozjazd w kierunku Gliwic, Skoczowa, Cieszyna, Ustronia i Wisły.

Grunt może stanowić kapitał inwestycyjny .

Zapraszamy na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my