Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Bielsko, gm. Międzychód w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.

OPIS DOMU;

Powierzchnia całkowita domu wynosi 550m2 i podzielona jest na trzy kondygnacje;

a) parter (łącznie ok 195 m2)
- przedsionek 3,9m2
- hol 15,3m2
- korytarz części sypialnej 6,5m2
- sypialnia 13m mk2 (z wyjściem na taras)
- sypialnia 15m m2 (z wyjściem na taras)
- sypialnia 11,3m2
- łazienka 6,5m2
- toaleta 1,7m2
- garderoba 2,6m2
- kuchnia 15,9 m2
- pokój stołowy 18,3 m2
- salon 35,1 mk2 (z wyjściem na taras)
- garaż, dwa stanowiska, dwie osobne bramy wjazdowe 50 mkw.

b) Poziom -1
Od strony ulicy piwniczny, z uwagi na spadek terenu i tarasowy układ ogrodu, z drugiej strony z wyjściem do ogrodu (łącznie 147m2)
- korytarz 18,1 m2
- kotłownia/pralnia/spiżarnia 15,8 m2
- pomieszczenie gospodarcze, piwniczne 30,75 m2
- pomieszczenie gospodarcze, piwniczne 27,95 m2
- przedpokój z łazienką 19,5 m2
- pokój z wyjściem do ogrodu, na dolny taras 34,8 m2

c) Poddasze
obecnie- do adaptacji, podzielone ścianami, z wydzielonymi pomieszczeniami (powierzchnia podłóg ok 200 mkw.),poniższe powierzchnie po odjęciu tzw.skosów
- korytarz 24,5 m2
- łazienka 7,8 m2
- pokój 20,6 m2
- pokój 38,4 m2
- pokój 34,8 m2

Aktualnie nie wykorzystywany jest cały potencjał domu. Właściciele korzystają obecnie w dwóch kondygnacji. Poddasze przystosowane jest do zagospodarowania według własnego projektu.

Dom został wybudowany w roku 1997 według indywidualnego projektu, natomiast w roku 2012 przeprowadzono jego gruntowny remont.

Wnętrza domu mogą podlegać znacznym przekształceniom, ponieważ jego konstrukcja umożliwia zmianę usytuowania lub likwidację licznych ścian działowych.

Dom jest ogrzewany centralnie piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem CWU. System CO może być wspierany przez kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo w łazience i kuchni znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe. Budynek murowany, posiadający podwójną izolację termiczną.


OPIS OGRODU;

Bogato zagospodarowana działka o powierzchni 2.220mkw

Z domu wyjście na stumetrowy taras z oczkiem wodnym

Ogród stanowi założenie o charakterze parku leśnego. Bogactwo nasadzeń drzew iglastych oraz krzewów zimozielonych, urozmaicone roślinnością kwitnącą w różnych okresach wegetacji, powoduje, że ogród wygląda równie atrakcyjnie o każdej porze roku.

Dom z ogrodem znajduje się na samym skraju miejscowości. Po drugiej stronie ulicy rośnie las, przechodzący dalej w obszar Puszczy Noteckiej. Z okien od strony północnej rozciąga się widok na odległe rozlewiska Warty. Innym atutem lokalizacji oferowanej nieruchomości jest bliskość zrewitalizowanego portu rzecznego na Warcie.

Powiat międzychodzki, nazywany Krainą Stu Jezior, związany z obszarem Puszczy Noteckiej i przebiegiem rzeki Warty, od stulecia kojarzy się z turystyką i rekreacją. Aktualnie władze powiatu oraz gminy Międzychód podejmują starania o przywrócenie miastu charakteru uzdrowiska. Nadanie statusu „Zdrój” uczyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla mieszkańców oraz przedsiębiorców inwestujących w obsługę ruchu turystycznego.


Oferta przeznaczona jest dla rodzin jak i inwestorów pragnących podjąć działalność w zakresie prowadzenia pensjonatu, motelu, restauracji itp. (bliskość obwodnicy Międzychodu,trasy Drezdenko-Międzychód-Sieraków).


Zapraszam na prezentację
Marta Pijanowska
nr lic 22522
XXXXX587



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB