IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel:XXXXX068

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, w zabudowie szeregowej (rogowy) zlokalizowany 6 km od Bielska-Białej z idealnym dojazdem, w Mazańcowicach, ul Ligocka 1061E, gmina Jasienica, woj Śląskie.

Budynek oddany do użytku w 2017 roku i wyposażony w rekuperator, który stanowi niskie koszty ogrzewania ( za rok około 1500 zł).
Nie jest to jedyna zaleta…
Jest to segment rogowy – ostatni, najdalej wysunięty od ulicy. Z uwagi na lokalizację jest jedynym w tym kompleksie, dla którego przypisano większą powierzchnię przydomowego ogrodu - aż 214 mkw, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność i ogródek pozostaje do wyłącznej dyspozycji właściciela.
Ogródek jest ogrodzony, zagospodarowany, z bramką wejściową, obsadzony wysokimi tujami tworząc kameralny nastrój.

Teraz trochę o domu:
Powierzchnia domu to 99,08 mkw – istnieje również możliwość zagospodarowania strychu.
Posiada przestronne, jasne wnętrza.
Wchodzimy do domu przez przedpokój. Z lewej strony mamy pokój gościnny, z prawej kotłownia i toaleta. Następnie wchodzimy do jadalni, z której schodami drewnianymi możemy przejść na piętro. Dalej po prawej mamy piękną, ciepłą kuchnię z wszystkimi potrzebnymi sprzętami…i salon na wprost z wyjściem na ogródek.
Piętro to trzy ustawne pokoje i łazienka. Z tego poziomu możemy wejść na strych, który jak już wspomniałam można wykorzystać na dodatkowy pokój.

Całość tworzy ciepły, jasny i domowy klimat - tu chce się żyć.
Jest bardzo ustawny i funkcjonalny, a ekspozycja okien z salonu, oraz zagospodarowany ogród (posiada murawę i dodatkowe oświetlenie), jest skierowany na stronę południową, co sprawia wrażenie przytulności i ciepła.

Opis inwestycji i media:
Budynki w tym kompleksie są posadowione na żelbetowych płytach fundamentowych i każdy z nich posiada odrębną konstrukcję, a oddzielone są od siebie ścianami pożarowymi z uwzględnieniem dylatacji. Skierowane ścianą frontową – elewacyjną z wejściem głównym równolegle do północnej granicy działki więc południe mamy w salonie.
Zastosowano tu nowoczesne systemy wentylacji - nawiewno-wywiewna centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperator VENTS),,okna dwuszybowe PCV, oraz osadnik bezodpływowy (największy 12 m3), piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, oraz grzejniki konwektorowe.

No tak lokalizacja :)
Mazańcowice to powiat Bielski ale gmina Jasienica – bardzo przyjazna dla mieszkańców.
Budynki stoją przy ul Ligockiej w pierwszej linii zabudowy, więc łatwo trafić. Zaraz naprzeciwko jest przystanek autobusowy, sklep spożywczy, przedszkole. Kawałek dalej (ok 500 m) obiekty handlowe, punkty usługowe, i centrum sołectwa. Ośrodki użyteczności publicznej to odległość ok 1 km – szkoła, przedszkole, kościół, Gminny Ośrodek Kultury a w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodek zdrowia.
W odległości 4-5 km są wielkopowierzchniowe centra handlowo-usługowe, ale co najważniejsze wokół domu jest tylko niska zabudowa, a poza nią otoczony terenami zielonymi, pięknymi zielonymi polami i jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking ,wycieczki rowerowe.
Podjazd do budynków zadbany z miejscem do parkowania za zamkniętą bramą na pilota.

W zaledwie 3 minuty dojeżdża się do trasy S52, umożliwiającej wygodny dojazd do głównych miast regiony, na czele z Bielsko-Białą (ok. 6 km do centrum), Żywcem (32 km), Szczyrkiem (20 km), Cieszynem (33,5 km) oraz Katowicami (58 km).

Super oferta dla wymagającego Klienta.
Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel:XXXXX005

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB