<strong>Na sprzedaż dom mieszkalny idealny dla rodziny ceniącej sobie wygodę i przestronność.
Budynek położony w świetnie skomunikowanej lokalizacji i zarazem w spokojnej okolicy.
Znajduje się niedaleko lasu, który jest dobrym miejscem na odpoczynek i spacery.
Dom jest nowoczesny, elegancki, wykonany stylowo z materiałów wysokiej jakości.</strong>

POWIERZCHNIA:
- całkowita 311,00&nbsp;m.kw.
- użytkowa 200,00&nbsp;m.kw.
- działka 970,00&nbsp;m.kw.

BUDYNEK:
RODZAJ-wolnostojący
POZIOMY-dwupoziomowy
ILOŚĆ POKOI-6
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ-ponad 3 m
ROK BUDOWY-2020
ELEWACJA-tynk baranek
MATERIAŁ-cegła
OCIEPLENIE-styropian
DACH-dachówka ceramiczna
PODDASZE-strych
OKNA-plastikowe 3-szybowe
DRZWI-antywłamaniowe robione na zamówienie
OGRZEWANIE-gazowe (podłogówka)
DOSTĘPNOŚĆ-gotowy do wprowadzenia od zaraz
FORMA WŁASNOŚCI-pełna własność, przy zakupie możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym
LOKALIZACJA-niedaleko ul. Letniej w Markach pod Warszawą

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:&nbsp;

<u>parter</u>
-&nbsp;salon w połączeniu z jadalnią i wyjściem na taras wykonanym z naturalnego piaskowca
oraz duże, zadbane podwórko
- kuchnia 17 m.kw. ze spiżarnią
- kotłownia z pralnią
- toaleta
- duża sypialnia połączona z łazienką z wanną
- szeroki korytarz
-&nbsp;przedpokój z dużą, zabudowaną szafą&nbsp;
- wejście do domu również wykonane z naturalnego piaskowca

<u>piętro</u>
-&nbsp;4 duże wyposażone sypialnie
- garderoba z szafą z półkami
- łazienka z wanną i wc
- wyjście na balkon z dwóch pokoi
- strych z możliwością adaptacji

WYPOSAŻENIE:
- gres i płytki kuchenne arabeska sprowadzane z Hiszpanii
- białe, dębowe schody
- fototapety w pokojach
- zabudowana szafa i szafki kuchenne robione na wymiar
- zabudowana lodówka
- kuchenka z płytą indukcyjną
- zmywarka
- piekarnik
- pralka
- telewizor
- system&nbsp;rekuperacji

ZABEZPIECZENIA:&nbsp;
- antywłamaniowe drzwi
- video domofon
- czujki ruchu
- alarm

DODATKOWE ATUTY:
- usytuowanie budynku w drugiej linii zabudowy gwarantujące prywatność&nbsp;
- wzniesienie pomieszczeń stwarzających wrażenie braku skosów
- dodatki dobrane ze starannością o szczegóły
- zrobione podłączenie hydrauliczne pod dodatkowy montaż prysznica
- nowy piec gazowy firmy Bosh&nbsp;
- dodatkowa powierzchnia pod schodami
- okna we wszystkich pomieszczeniach doświetlające całe wnętrze
- zamontowane zewnętrzne oświetlenie posesji i zewnętrzne krany do podłączenia węża ogrodowego
- wysoki garaż z podłączeniem gniazda siłowego i możliwością dobudowy strychu
- duża, zagospodarowana działka z ogrodem i nasadzeniem pięknych roślin oraz kwiatów
- dochodzący śpiew ptaków
- ekonomiczne koszty zużycia dzięki zamontowanej podłogówce, która ogrzewa cały dom
oraz&nbsp;podłączeniu studni wody do podlewania roślin w ogrodzie

MEDIA:&nbsp;
- kanalizacja i woda miejska
- prąd
- gaz

PODŁĄCZENIA:
- tv kablowa i internet
- centralny odkurzacz
- wyjście do podłączenia klimatyzacji
- gniazdo siłowe (możliwość zamontowania ładowarki do aut elektrycznych)

MIEJSCE POSTOJOWE: garaż wolnostojący na dwa auta z automatycznymi drzwiami garażowymi otwieranymi z pilota
PODJAZD: duży, własny z kostki brukowej
OGRODZENIE: murowane
BRAMA: stalowa, automatyczna otwierana z pilota
OGRÓD: zadbany&nbsp;z nawadnianiem przyłączonym do studni
DOJAZD: droga asfaltowa
OTOCZENIE: drzewa oraz zabudowa domków jednorodzinnych

OKOLICA:&nbsp;
- las 1 min. drogi
- park miejski
-&nbsp;przedszkole 7 min. drogi
- szkoła podstawowa
- zespół szkół
- szkoła językowa
- kościół
- punkty usługowe
- myjnia bezdotykowa
- Centrum Handlowe Prima Park w odległości 1 km.
- Centrum Handlowe M1 w odległości 6,5 km.
- wjazd na trasę S8 drogę ekspresową w odległości 6 km.

KOMUNIKACJA:&nbsp;
- przystanek autobusowy 2 min. drogi, autobusy dojeżdżające do Warszawy,
dogodny dojazd do Centrum Warszawy w 30 min.
- stacja metra w odległości 10 km.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

Joanna Wójcik
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: XXXXXX852
e-mail: Adres email ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837