|
Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu z garażem, wiatą garażową i dużą, pięknie zagospodarowaną działką w atrakcyjnej lokalizacji!

Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Krakowskiej w Lusinie, blisko granicy Krakowa , w odległości ok 12 km do ścisłego centrum.

Najbliższe otoczenie stanowią tereny zielone, stosunkowo nowa zabudowa jednorodzinna I willowa . Blisko przystanek autobusowy, International School of Kraków, szkoła podstawowa, polsko angielskie przedszkole, niedaleko Lidl, Pepco, Rossman, itd. Dojazd do posesji drogą asfaltową, ok 1 km do Zakopianki.

Działka o powierzchni ponad 13a , pięknie zagospodarowana, porośnięta trawą, krzewami, kwiatami oraz rosłymi już drzewami. Oświetlenie wieczorem w ogrodzie daje nam niesamowity klimat. Wykonany drenaż gruntu, ekologiczny zbiornik na nieczystości 10m3. Ogrodzenie częściowo z kamienia naturalnego a częściowo drewniane na ławie betonowej. Przed budynkiem teren wyłożony kostką, wokół domu kamień, dobudowana wiata garażowa, dodatkowo do użytku domek gospodarczy.

Opis budynku: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny z 2006 roku z garażem, niepodpiwniczony, parter, piętro + poddasze. Wzniesiony technologią tradycyjną z pustaka Porotherm, ściany działowe z cegły, ocieplony styropianem 11 cm, elewacja wykończona tynkiem akrylowym. Dach przykryty dachówką betonową, ocieplony wełną mineralną, rynny PCV. Stolarka okienna drewniana, zamontowane moskitiery, drewniane parapety, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, garaż i wiata - automatyczna brama na pilota. Instalacje: elektryczna, woda gminna, własny zbiornik ekologiczny na nieczystości 10m3, ogrzewanie I ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego (z 2014 roku) z zasobnikiem wody, zamontowane grzejniki, w patio, kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w salonie kominek. Dodatkowo instalacja alarmowa z monitoringiem, instalacja pod rolety, klimatyzacja indywidualna dla każdego pomieszczenia.

Pomieszczenia:

Parter: wiatrołap 6,63m2

hall 9,94m2

pokój dzienny wraz z zabudowanym patio 48,9m2

kuchnia z jadalnią ok. 20,5m2

łazienka z WC 5,03m2

gabinet 13,32m2

garderoba pod schodami

kotłownia 6,05m2

garaż 25,42m2. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z patio 135,79m2. Wysokość pomieszczeń od 2,5 do 2,8m.

Piętro: hall 17,92m2

pokój 18,2m2

pokój 15,2m2

sypialnia główna 27,73m2

garderoba 4,77m2

garderoba z oknem 4,84m2

główna łazienka 9,75m2. Łączna powierzchnia użytkowa ok. 98,5m2. Wysokość pomieszczeń 2,5m, w najniższym punkcie 1,3m, natomiast w sypialni głównej 3,73m.

Poddasze: cała powierzchnia budynku po podłodze z wyłączeniem powierzchni tarasu, wysokość w najwyższym punkcie 2,86m, jest okno, dzięki czemu można je zagospodarować na pokoje, gabinet, czy pokój gier, itp.

Wykończenie: na ścianach gładzie, na podłogach gresy i panele, schody obudowane drewnem. Łazienki w całości wykończone płytkami, wyposażone w armaturę (2x prysznic, wanna). Drzwi wewnętrzne drewniane, kuchnia zabudowana na wymiar z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD. Część zabudowy w pokojach na wymiar, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Cały dom z dużą ilością przeszkleń, jest przestronny, funkcjonalny a zarazem przytulny dzięki wykończeniu. Nieruchomość odświeżona i czeka na nowego Właściciela.

Cena 2 390 000 zł , brak prowizji.

Zapraszam na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: porotherm |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 216,9200 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: kamień i drewno |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic |
Liczba przedpokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
http://www.nieruchomosci-echodom.pl/oferta.aspx?id=6447871

::KONTAKT DO AGENTA |
Monika Sławińska-Foremniak tel. XXXXXXXX636 |
XXXXXXXX636 |
XXXXXXXX636 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK |
Przemiarki 23A/63 |
30-384 Kraków |
www.nieruchomosci-echodom.pl

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo