Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolno stojący parterowy z garażem, położony w Lubniewicach, z widokiem na jezioro, w odległości ok. 25 km na południe od Gorzowa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zalesione. Nieruchomość posiada dobry dostęp do punktów handlowo – usługowych, oświaty. Lubniewice położone są nad dwoma jeziorami - Lubiąż i Krajnik oraz w pobliżu jeziora Lubniewisko. Miejscowość charakteryzuje się wysokimi walorami rekreacyjnymi i turystycznymi.

Budynek niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Dach kryty dachówką karpiówką. Stolarka okienna parteru PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie oraz moskitierami, okna dachowe otwierane automatycznie. Elewacja - tynk oraz kamień naturalny. Teren ogrodzony od frontu płotem z przęseł metalowych, rozpartych na słupkach wykończonych kamieniem naturalnym. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramę dwuskrzydłową. Na tyłach budynku znajduje się duży, utwardzony taras przy którym urządzono grill kamienny.
Budynek oddany do użytku w bieżącym roku.

Powierzchnia: 163,93 m2 (w tym garaż o powierzchni 20,49 m2).
Powierzchnia działki: 764 m2.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:
Parter:
- wiatrołap,
- salon z widokiem na jezioro, z wyjściem na duży taras, połączony z jadalnią oraz kuchnią,
- pokój z wyjściem na taras oraz łazienką,
- dwa pokoje,
- łazienka,
- kotłownia,
- schowek,
- garaż.
Pierwotnie w projekcie budynek składał się z parteru i poddasza, z którego zrezygnowano uzyskując niebanalne wnętrze, wysokie pomieszczenia. Dzięki temu zabiegowi do pomieszczeń wpada więcej światła dziennego przez okna dachowe.

Pomieszczenia wykończone materiałami wysokiej jakości, w zależności od funkcji:
- kominek w salonie z rozprowadzeniem na salon oraz kuchnie z jadalnią,
- posadzki wyłożone płytkami włoskimi (60x60),
- ściany malowane oraz glazurowane,
- w kuchni wysokiej jakości sprzęt AGD: w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala oraz okap i lodówka,
- łazienki wyposażone m.in. w włoski prysznic – deszczówka, wannę narożnikową, wiszącą ubikację.

W CENIE DOMU POZOSTAJĄ WYSOKIEJ JAKOŚCI MEBLE ORAZ WYPOSAŻENIE!

Infrastruktura techniczna:
- woda - sieć miejska,
- prąd,
- kanalizacja,
- gaz,
- c.o. podłogowe - (piec gazowy dwufunkcyjny firmy De Dietrich),
- w każdym pomieszczeniu gniazdka TV, internet, telefon.
Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez zakup działki sąsiedniej.

Zapraszam na prezentację.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB