Wolnostojący, jednorodzinny, murowany dom w Lublinie, położony w pięknej dzielnicy Konstantynów.

Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej w 1973 roku - ocieplony, podpiwniczony, na posesji znajduje się wolnostojący murowany garaż o pow. 20 m2.

Dookoła budynku zabudowa jednorodzinna z niewielkimi obiektami usługowo-handlowymi, mnóstwo zieleni.

Dojazd do domu dobrej jakości ulicą Ofelii, do centrum Lublina około 4 km.

Posesja jest w całości ogrodzona, część utwardzona kostką brukową.

Dom składa się z podpiwniczenia, parteru, piętra oraz użytkowego poddasza (pow. użytkowa prawie 160 m2 to pow. tylko parteru i piętra, oprócz tego dochodzi powierzchnia poddasza oraz przyziemie(piwnic) - to dodatkowe około ponad 100 m2).

W części podziemnej znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze (jest to raczej przyziemie, wysokość pom. wynosi 2,10 m)

Parter: 3 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, łazienka, toaleta.

Piętro: 3 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, przedpokój, łazienka, toaleta.

Poddasze: 1 pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój plus bardzo duża pow. strychowa.

Standard budynku: dobrze utrzymany na bieżąco, wewnątrz odświeżany (glazura starszego typu, boazeria, tapety, wykładzina PCV, parkiet, lastryko, ogrzewanie własne - piec gazowy).

Uzbrojenie: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.

Budynek ma ogromny potencjał jego wykorzystania; może stanowić 3 oddzielne mieszkania + gospodarcze w piwnicy, lub, po modernizacji i przebudowie niektórych pomieszczeń może być willą o nowoczesnej prostej bryle, z dodatkowym mieszkaniem lub pomieszczeniami użytkowymi (np. gabinetem/kancelarią/biurem) w przyziemiu.

Na cele użytkowe wykorzystana jest aktualnie tylko połowa strychu - reszta jest do aranżacji.

Najważniejsza jest lokalizacja - reszta może być modyfikowana w zależności od potrzeb i możliwości finansowych nowych gospodarzy.

Oglądanie domu tylko po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się (wkrótce większa liczba profesjonalnych zdjęć nieruchomości).

Zapraszam serdecznie.